2Zimmer |
72 m2Wohnfläche |
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| Name: | Engel & Völkers Innsbruck |
| Adresse: |
Meraner Straße 7
6020 Innsbruck |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 512 55 10 77 |
Objektbeschreibung:
Design als Maßstab:
Einzigartige Gelegenheit in der Landeshauptstadt Innsbruck!
Es gelangt eine exklusive Einheit, befristet vermietet, wenn gewünscht mit einem Tiefgaragenplatz zum Verkauf. Die Größe der Immobilie beträgt ca. 72 m² zuzüglich der anteilige Gartenfläche. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Pradl in einem Wohn- und Geschäftshaus. Das Bestandsgebäude ist vom Jahr 1992. Die zum Verkauf stehende Einheit wurde Anfang 2020 geschaffen und entsprechend auf dem neuesten Stand der Technik mit feinsten Materialien wie Eichenparkett, Feinsteinzeug und Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd und Backofen samt Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierfach ausgestattet. Elektrische Fenster Öffner samt Sonnenschutz-Jalousien runden das Angebot zusätzlich ab. Lagerräumlichkeiten befinden sich praktischerweise in den Wohneinheiten, eine Gegensprechanlage mit Stummschaltfunktion ist installiert. Die Wohnungstüre ist eine selbstschließende Brandschutztüre mit Spion und Schlüsseltresor. Die Heizung erfolgt über Gas, im Untergeschoß mit Fußbodenheizung und im Obergeschoß mit Radiatoren/Heizkörper. Die Betriebskosten betragen aktuell Euro 213,-- und die Nettomiete ist Euro 1.000,-. Die Einheit bietet raumgreifende Großzügigkeit auf kompakter Fläche. Die Planung der Loft, die sich mit offener Galerie über zwei Etagen erstrecken, schafft eine luftdurchlässige Atmosphäre. Integrierte Einbauten lassen niveaufreudige Wohnwelten entstehen. Eine Immobilie zum Anlegen, Vorsorgen und oder Eigenheim zu schaffen.
Lagebeschreibung:
Eine der begehrtesten Lagen in der Landeshauptstadt Innsbruck ist der Stadtteil Pradl. Die Katastralgemeinde Pradl liegt östlich der Innenstadt, von der sie durch die Sill getrennt wird. Gut erschlossen mit allen wichtigen Nahversorgern, Apotheken, Ärzten und Friseuren lassen sich alle Alltagswege mühelos zu Fuß erledigen. Bus und Straßenbahn verkehren zudem regelmäßig und bringen Sie bequem vom DEZ bis zum Innsbrucker Flughafen. Die Autobahnauffahrt Innsbruck Mitte ermöglicht darüber hinaus einen schnellen und staufreien Anschluss an die Inntalautobahn. In Pradl bieten Kaffeehäuser, Konditoreien, Restaurants und Pubs vielfältige kulinarische Angebote und Ausgehmöglichkeiten. Für Sportler liegen außerdem das Tivoli Schwimmbad, das Hallenbad Amraser-Straße, Fitnesscenter und das Sport- und Freizeitzentrum Olympiahalle in unmittelbarer Nähe. Gleich um’s Eck lockt der Stadtpark Rapoldi: Schöne Spazierwege und der direkte Anschluss an das Radwegenetz bieten so die beste Voraussetzung für eine aktive, attraktive Freizeitgestaltung. In 15 Minuten erreicht man zu Fuß bequem die Innsbrucker Innenstadt mit all ihren kulturellen und kulinarischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Danach kommt man gern wieder zurück ins ruhige Pradl, einem Stadtteil, der Alt-Innsbrucker Charme mit Weltoffenheit und einer jungen, kreativen Szene verbindet.
M-Preis-Baguette im Haus
Sparkasse im Haus
Friseur - Konditorei visavis
Fleischerei-Apotheke-Post 5 Gehminuten
Tivoli-Yoga Zentrum-Fitness Center 5 Gehminuten
Shopping Center Sillpark 10 Gehminuten
zahlreiche öffentliche Verbindungen in die Innenstadt (7 Fahrminuten)
Weitere Merkmale
- Heizung: Gas
Lageinformation
Pradl
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
| Name: | Engel & Völkers Innsbruck |
| Adresse: |
Meraner Straße 7
6020 Innsbruck |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 512 55 10 77 |
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