Zweizimmer-Wohnung in grüner Lage von Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

55  m2

Wohnfläche

Preis

€ 355.000

Nebenkosten:
€ 201,20
brutto inkl. Heizkosten
Einmalkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Vertragskosten: 1,7% + 20% USt.
Vermittlungshonorar: 3,0% + 20% USt.
Stockwerk
3. OG
Badezimmer
1
Loggia
5,3 m2
Keller
3,3 m2
(Tief-) Garage
Ja
HWB (kwh/m2a)
65,2
HWB-Klasse
C
FGEE
1,72
FGEE-Klasse
C
Baujahr
2001
Bautyp
Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzeigen-ID
321806
Aktualisiert am
21.03.2024
RealPlus Immobilien GmbH
RealPlus Immobilien GmbH
Name: Florian Schott
Adresse: Fürstenweg 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 2888830
  +43 664 3809003
  +43 512 288830 40

Diese Immobilie befindet sich im grünen Stadtteil Höttinger Au, im 3. Stock eines Mehrparteienhauses und ist über einen Lift erschlossen.

Die süd-westseitig ausgerichtete Zweizimmerwohnung weist eine Wohnfläche von ca. 55 m² auf und besteht aus Vorraum, Wohnraum mit integrierter Küche, Bad/WC, einem Schlafzimmer und einer westseitigen Loggia mit ca. 5,3 m². Ein Kellerabteil mit ca. 3,3 m² und ein TG- Abstellplatz gehören ebenfalls zur Einheit.

Die Wohnung überzeugt mit hoher Funktionalität und gelungener Raumaufteilung. Sie ist derzeit mit einem 3-Jahres-Mietvertrag bis 30.09.2025 um € 1.101,– vermietet.

Diese Immobilie kann nach Ablauf des bestehenden Mietverhältnisses entweder selbst genutzt oder weiter vermietet werden. Aufgrund der idealen Lage ist sie auch bestens für Studenten geeignet.

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie und fordern Sie unser Exposé samt Plänen und virtuellem Rundgang an.

Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne
  • Boden: Fliesen, Fertigparkett
  • Heizung: Gas, Zentralheizung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südwesten

Lageinformation

  Innsbruck

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
RealPlus Immobilien GmbH
RealPlus Immobilien GmbH
Name: Florian Schott
Adresse: Fürstenweg 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
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  +43 664 3809003
  +43 512 288830 40
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