Ruhig und zentral gelegene 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und 1 TG

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Pradler Straße 25

3

Zimmer

74  m2

Wohnfläche

Preis

€ 380.000

Nebenkosten:
€ 346,08
Betriebskosten € 174,24
Rücklage € 70,60
Heizkosten € 101,24
Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,2% Pfandrecht
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% MwSt.
2,0% Vertragserrichtung durch die Rechtsanwaltskanzlei DDr. Patrick Vergörer
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Nebenräume
1.0
(Tief-) Garage
1
HWB (kwh/m2a)
127
HWB-Klasse
D
FGEE
1,75
FGEE-Klasse
C
Baujahr
1972
Bautyp
Gebraucht/Gepflegt
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
321524
Aktualisiert am
08.04.2024
ZIMA Objektmanagement GmbH
Name: Bettina Schindele
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512348179331

In bester Lage von Pradl erwartet Sie diese gepflegte und äußerst geräumig geschnittene 3-Zimmerwohnung.

Da die Wohnung nach Süden und Norden ausgerichtet ist, kommen Sie trotz der zentralen Lage, in den Genuss von Ruhe.

Von der Küche aus gelangen Sie auf einen ca. 5,7m² großen Balkon mit traumhaften Blick auf die Nordkette. Der Balkon im Wohnzimmer ist ca. 5,9m² groß und ist nach Süden hin ausgerichtet.

Das Wohnzimmer ist rechteckig geschnitten und dank der durchgehenden Glasfronten hell und einladend.

Das Badezimmer und WC sind getrennt.

Wenn Sie den Charme von früher schätzen oder gerne selbst Hand anlegen, dann sind Sie bei dieser Wohnung genau richtig!

Dank der gelungenen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für Familien und Paare.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem eigenen Dachbodenabteil und einer absperrbaren Tiefgaragenbox.

Wir freuen uns, Ihnen diesen Familienhit in einem persönlichen Termin näher präsentieren zu dürfen.

Überzeugen Sie sich selbst!

Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne
  • Boden: Parkett, Teppichboden
  • Heizung: Gas
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Wasch-/Trockenraum
  • Lift
  • Möbliert
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Norden, Südosten

Lageinformation

  Pradler Straße 25, Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
ZIMA Objektmanagement GmbH
Name: Bettina Schindele
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Telefon:   0512348179331
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