3Zimmer |
85 m2Wohnfläche |
monatliche Bruttogesamtmiete inkl. Betriebskosten-Akonto und Umsatzsteuer |
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| Energieausweis | |
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Dokumente:
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| Name: | Thomas Stern |
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| Telefon: |
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Ruhig mit Aussicht ins Grüne und trotzdem sehr zentral gelegen!
Erstbezug nach Sanierung!
Diese wunderschöne, frisch sanierte 3-4 Zimmerwohnung im 1. OG mit traumhaft großem Südbalkon besticht mit ihren großzügigen Räumen, dem gemütlichen Holzparkett, der Aussicht ins Grüne und dem Blick auf die Berge!
Sie besteht aus einem großzügigen Vorraum, zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer, einer Küche mit neuer Einbauküche, einem Bad mit Badewanne, einem Gäste-WC und einem Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein Carport und ein Kellerabteil.
Durch die Umrandung mit vielen Bäumen und die Lage in der zweite Reihe am Mitterweg ist die Wohnung sehr ruhig und erholsam. Der Südbalkon ist überdacht, dadurch bleibt es im Sommer in der Wohnung angenehm kühl.
Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, Sie brauchen nur ihre Koffer mitbringen!
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 vollständig saniert:
Die bestehenden Parkettböden wurden aufbereitet, im Vorraum und in der Küche wurde grauer Laminat verlegt, die Wohnung wurde neu ausgemalt, die Heizkörper wurden erneuert, Bad und WC wurden umfangreich saniert und die Küche mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnanlage aus dem Baujahr 1981 ist in einem sehr guten Zustand. Die gesamte Haus-Heizungsanlage ist in 2023 optimiert und mit Wärmemengenzähler ausgestattet worden.
Sonstige Details zur Wohnung:
Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung (neuwertig)
Besucherparkplätze vorhanden
Großer allgemeiner Garten mit Kinderspielplatz
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Betriebskostenvorschreibung mtl.:
allg. Betriebskosten 118,00 EUR (+ 10 % USt.)
Heizung 56,00 EUR (+ 20 % USt.)
Wasserversorgung 30,00 EUR (+ 10 % USt.)
Umsatzsteuer 26,00 EUR
Gesamt 230,00 EUR
Im April 2024 sind noch Besichtigungen möglich, dann erst wieder ab August 2024.
Weitere Merkmale
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Gäste-WC
- Boden: Laminat, Parkett
- Heizung: Öl, Zentralheizung
- WG-geeignet
- Möbliert
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden
Lageinformation
Mitterweg 164, Innsbruck
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
| Name: | Thomas Stern |
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