2Zimmer |
52 m2Wohnfläche |
inkl. Einbauküche zzgl. € 33.000,-- für den TG-Platz |
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Dokumente:
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| Adresse: |
Kirschentalgasse 10a
6020 Innsbruck |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43512282292 |
Diese befristet vermietete 2 Zimmerwohnung im Ausmaß von ca. 51,67 m² Wfl. befindet sich im Zentrum von Innsbruck in der Sillgasse im 3.OG (mit Lift) einer Wohnanlage. Sie ist Richtung Norden ausgerichtet und besticht durch eine gute Raumaufteilung, der zentralen Innenstadtlage sowie SOWI/MCI-Nähe und sehr guter Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger/EZ Sillpark, Restaurant und Cafes)
Bezug: die Wohnung ist bis 31.03.2025 befristet vermietet
Die Wohnung war die letzten 18 Jahre konstant vermietet und wurde laufend instandgehalten, sie hat für ihre Größe eine sehr gute Raumaufteilung und wird mit einem Küchenblock samt E-Geräten verkauft
Raumaufteilung: kl. Vorraum, Bad/WC (mit Dusche und WM-Anschluss), Küche, 2 Zimmer (mit je ca. 19,12 m²), Kellerabteil, allg. Wasch/Trockenraum, Fahrradraum
Ausstattung: Böden: Parkettboden, Küche: Linoleum, Bad/WC: Fliesenboden (bis unter die Decke verfliest), Kunststofffenster mit 2 Scheiben-Isolierverglasung, Küchenblock inkl. E-Geräte (gebraucht, Kühlschrank/Tiefkühl-Kombi, Geschirrspüler, Backrohr/Kochfeld/Dunstabzug)
VERKAUFSPREIS: € 291.000,-- inkl. TG-Platz und Einbauküche (Wohnung: € 258.000,--, TG-Platz: € 33.000,--) - preislich gibt es noch einen Verhandlungsspielraum, wir empfehlen Angebotslegung
Hinweis: Durch den Erwerb dieser Immobilie im Baurecht sichern Sie sich das langfristige Nutzungsrecht bis 31.08.2102, ohne das dazugehörige Grundstück kaufen zu müssen. Bitte beachten Sie, dass das Baurecht nach Ablauf dieser Zeit erlischt und die Wohnung dann, gemäß aktueller Vertragsvereinbarung, an die Grundeigentümerin zurückfällt.
Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind.
Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!
ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!
Weitere Merkmale
- Einbauküche
- Heizung: Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Wasch-/Trockenraum
- Lift
- WG-geeignet
Lageinformation
Sillgasse, Innsbruck
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
| Adresse: |
Kirschentalgasse 10a
6020 Innsbruck |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43512282292 |
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