Großzügige 24m² West-Terrasse mit traumhaften Panorama auf der Hungerburg

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Höhenstraße 141

2

Zimmer

39  m2

Wohnfläche

Preis

€ 349.000

Nebenkosten:
€ 222,41
monatliche Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage 45,45€
Einmalkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Vermittlungsprovision 3% zzgl. 20% Mwst.
Kaufvertragserrichtungskosten 1% - 2%
etwaige Barauslagen
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Terrasse
24,13 m2
Balkon
6,99 m2
Keller
3,10 m2
Freiplatz
1
HWB (kwh/m2a)
64,7
HWB-Klasse
C
FGEE
1,49
FGEE-Klasse
C
Baujahr
1997
Bautyp
Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort
Energieausweis
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  • Anzeigen-ID
    313641
    Aktualisiert am
    18.03.2024
    Dokumente:
    ZIMA Objektmanagement GmbH
    Name: Bettina Schindele
    Internet:  Zur Webseite
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   0512348179331

    In bester Lage auf der Hungerburg erwartet Sie im zweiten Stock des gepflegten Wohnhauses diese, frisch sanierte, 2 Zimmer Terrassenwohnung.

    Die Wohnung ist fußläufig nur 130m von der Talstation des Skigebiets Innsbruck / Nordkette entfernt und bietet für Natur- und Sportbegeisterte, während des ganzen Jahres, viele Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe.  

    Das Highlight der Wohnung ist die ca. 24m² große, nach Westen ausgerichtete Terrasse, von welcher aus Sie einen einmaligen und traumhaften Ausblick auf Innsbruck und die umliegende Bergwelt haben.

    Die Wohnung wurde soeben erst frisch saniert und überzeugt mit ihrer gelungenen Raumaufteilung.

    Vom ca. 11m² großen Schlafzimmer kommen Sie auf den nach Norden hin ca. 7m² großen Balkon.

    Das Wohnzimmer ist dank der Fensterfronten sehr hell und einladend.

    Die Küche ist separat und mit allen Geräten ausgestattet.

    Das Badezimmer ist klein und fein und verfügt sowohl über ein WC als auch über eine Badewanne.

    Abgerundet wird diese seltene Gelegenheit mit einem fix zugewiesenen Kellerabteil und einem Autoabstellplatz im Freien, welcher bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist.

    Wir freuen uns Ihnen diese traumhafte Wohnung mit einmaligen Ausblick bei einem persönlichen Termin näher präsentieren zu dürfen.

    Weitere Merkmale

    • Bad mit Badewanne
    • Boden: Parkett
    • Heizung: Gas
    • Kabel/Satelliten-TV
    • Lift
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen

    Lageinformation

      Höhenstraße 141, Innsbruck

    Verfügbare Services

    Kontaktinformationen
    ZIMA Objektmanagement GmbH
    Name: Bettina Schindele
    Internet: Zur Webseite
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   0512348179331
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