BESONDERE 3-ZIMMERWOHNUNG IN INNSBRUCK/KRANEBITTEN

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Klammstrasse

3

Zimmer

93  m2

Wohnfläche

Preis

€ 770.000

inklusive Garagenabstellplätze TG06 (27.000,--) TG17 (33.000,--)
Nebenkosten:
Betriebskosten brutto inklusive Rücklagen
Warmwasser brutto € 46,84
Garagenabstellplatz TG 06 € 15,73
Garagenabstellplatz TG 17 € 18,36
Heizkosten:
€ 76,63
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer
1
Garten
34,00 m2
Terrasse
55,00 m2
Keller
11,00 m2
(Tief-) Garage
Ja
HWB (kwh/m2a)
37,36
HWB-Klasse
B
FGEE
0,70
FGEE-Klasse
A+
Baujahr
2017
Bautyp
Gebraucht/Gepflegt
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
312323
Aktualisiert am
01.03.2024
Externe ID
2315
Immobilien Kopp
Immobilien Kopp
Name: Sandrina Kopp
Adresse: 6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   00436641337211

Die idyllische Waldrandlage in Kranebitten, nur wenige Kilometer von Innsbruck entfernt, vereint die Vorzüge einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit der Nähe zu einer lebendigen Stadt. Am westlichen Stadtrand von Innsbruck, in Kranebitten gelangt diese besondere Immobilie zum Verkauf. Treffpunkt für all Jene, die unberührte Natur genießen möchten.

Die Anbindung an die Inntalautobahn ist ideal, auch das Zentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln im 10-Minuten-Takt gut angebunden. Die Bushaltestelle, sowie der Bahnhof Kranebitten, mit seiner berühmten Karwendelbahn, sind in 3 Gehminuten erreichbar.

Durch einschlägige Erfahrung, hochwertige Qualität, perfekte Planung und individuelle Lösungen, entstand hier 2017 eine Kleinwohnanlage mit neun Einheiten, der besonderen Art. Eine zeitlose Architektur und eine gehobene Ausstattung, in Kombination mit großzügigen Fensterflächen und weitläufigen Terrassen, vermitteln ein entspanntes Wohngefühl in den eigenen vier Wänden.

Die 3 Zimmer-Wohnung mit 93m² verfügt über zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Wohnbereich, sowie eine bewährte Trennung von Bad und WC. Die funktionelle Küche mit einer modernen Kochinsel ist offen gestaltet, der gemütliche Esstisch dient als Zentrum für die Familie.  Die außergewöhnlich große Terrasse mit direktem Zugang und der kleine, durch die Böschung entstandene Garten, bieten eine besondere Atmosphäre, im Einklang mit der Natur.

Ein großer Kellerraum bietet viel Platz und Stauraum, die beiden Autoabstellplätze in der Garage sind bequem mit dem Lift erreichbar.

Am Fuße der Nordkette, mit Blick auf die Martinswand, erlebt man hier Ruhe und Entspannung, aber auch Sportbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten. Die besondere Lage ermöglicht ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten, wie wandern, joggen, Radfahren und Mountainbiken. Zahlreiche Almen und Hütten sind direkt von der Haustüre aus erreichbar.

Insgesamt gesehen, eine sehr attraktive Eigentumswohnung, ruhig gelegen und trotzdem nahe an der Infrastruktur von Innsbruck und Völs. Überzeugen Sie sich selbst, bei einer unverbindlichen Besichtigung, von dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Weitere Informationen, sowie ein aussagekräftiges Expose, fordern Sie bitte per Email an.

Weitere Merkmale

  • Wohnküche / Offene Küche
  • Bad mit Badewanne
  • Boden: Parkett, Steinboden
  • Heizung: Gas, Zentralheizung
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Wasch-/Trockenraum
  • Lift, Barrierefrei
  • WG-geeignet
  • Gartennutzung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Osten, Süden, Südwesten

Lageinformation

  Klammstrasse, Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilien Kopp
Immobilien Kopp
Name: Sandrina Kopp
Adresse: 6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   00436641337211
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