3Zimmer |
92 m2Wohnfläche |
zuzügl. Kaufnebenkosten |
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| Adresse: |
Bergiselweg 2
6020 Innsbruck |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 512 / 58 16 79 |
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+43 512 / 58 16 79 20 |
In einer sehr gepflegten Kleinwohnanlage in Innsbruck, der Pacherstraße 17 gelangt diese wundervolle Maisonette mit sonniger Dachterrasse zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Einteilung und modernen Ausstattung, sondern auch durch ihre zentrumsnaher Lage, sowie direkter Nähe zum Tivoli.
Einteilung:
Vom Vorraum aus gelangt man in die 2 Zimmer welche über eine direkte Verbindungstüre zum Bad verfügen, Gäste WC und kleiner Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss unter der Stiege, verbaut mit einer modernen Glasvorrichtung. Das Dachgeschoß ist ebenso über den Vorraum erreichbar durch eine hochwertige Stiege. Im Dachgeschoß befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit Küche und Zugang zur 51,74 m² großen Terrasse mit Wintergarten und wundervollen Ausblick.
Zudem verfügt die Wohnung über eine im Eigentum stehende, Photovoltaik-Anlage im Keller, welche durch die WE-Gemeinschaft genehmigt wurde und somit auch bei Ausfällen eine Stromversorgung gesichert werden kann.
Zubehör:
1 Tiefgaragenstellplatz
2 Kellerabteile
Kaufnebenkosten:
3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer
1,1 % vom Kaufpreis an Eintragungsgebühr Grundbuch
Vertragserstellungskosten je nach Tarif des Vertragserrichters (Notar oder Rechtsanwalt)
3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % MwSt. an Vermittlungshonorar
Beglaubigungskosten
Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten inkl. Rücklagen belaufen sich derzeit auf € 321,40 für die Wohnung samt Tiefgaragenstellplatz. Der Rücklagenstand beträgt mit 31.12.2022 € 14.786,-.
Unser Unternehmen wurde mit der Vermittlung dieser Immobilie und weiteren Objekten vom Auftraggeber beauftragt. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin. Immobilien Schwab Franz ist als Doppelmakler tätig.
Weitere Merkmale
- Wohnküche / Offene Küche
- Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
- Boden: Fliesen, Parkett
- Kabel/Satelliten-TV
- Klimatisiert
- Rollladen
Lageinformation
Pacherstraße 17, Innsbruck
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
| Adresse: |
Bergiselweg 2
6020 Innsbruck |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 512 / 58 16 79 |
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+43 512 / 58 16 79 20 |
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