Neubau Penthouse mit Dachterrasse im Westen von Innsbruck

Tirol , Innsbruck - Stadt , Innsbruck , Rosengasse 6a
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4

Zimmer

108 m²

Wohnfläche

Preis

€ 1.098.000
EIGENNUTZER-KAUFPREIS
Nebenkosten € 551,79
Preis Stellplatz € 23.600
EIGENNUTZER-KAUFPREIS
Stockwerk 2. OG
Badezimmer 2
Terrasse 87,31 m²
Balkon 4,27 m²
Freiplatz Ja
HWB (kwh/m²a) 42,40
HWB-Klasse B
FGEE 0,6
FGEE-Klasse A+
Baujahr 2025
Bautyp
  • Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab Frühjahr 2025
Anzeigen ID 301246
Aktualisiert am 18.12.2025
Externe ID PH Rosengasse
OFA Immobilien GmbH
Name:
Afsaneh Ortner
Adresse:
Erlerstraße 17-19
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:

Traumobjekt! Penthouse-Maisonett direkt am Lohbach:
Die Penthousewohnung befindet sich im 1. und 2. OG des Hauses und ist durch einen neu errichteten Lift direkt erreichbar. Die Maisonett/Penthousewohnung bietet einen geräumigen und perfekt durchdachte Grundriss. Das Zimmer im unteren Stock eignet sich ideal als Kinder- oder auch Gästezimmer. Das dazugehörige Bad und der kleine Balkon machen den gemütlichen Wohnbereich komplett.
Im oberen Stock, dem Penthouse, erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich welcher Platz für entspannte Abende bietet. Die moderne Einbauküche kombiniert Funktionalität und Design und verfügt über alle notwendigen Elektroinstallationen. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles Bad mit Fenster runden den Wohntraum ab.
Das Penthouse besticht mit einem herrlichen Ausblick und einer großzügigen Dachterrasse von ca. 90 m². Für die Wohnung sind zusätzlich zwei Autoabstellplätze vorgesehen.

KOSTENÜBERSICHT
Wohnung Top 5: EUR 1.098.000,-
Autoabstellplatz: EUR 23.600,-

LAGE

Die Rosengasse führt südlich zum Lohbachufer, an welchem direkt eine kleine Park-und Grünfläche zum Verweilen einlädt. In nur wenigen Gehminuten ist die Tramhaltestelle „Lohbachsiedlung Ost“ zu erreichen, von dieser verkehren die Tramlinien 2 und 5 in Richtung historischer Altstadt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso füßläufig erreichbar. Dieser ruhige Standort bietet seinen BewohnerInnen eine sehr hohe Lebensqualität, insbesondere auch durch die umliegenden Naherholungsgebiete.

Weitere Merkmale
  • Heizung: Fußbodenheizung
  • Lift
Kontaktinformationen
OFA Immobilien GmbH
Name:
Afsaneh Ortner
Adresse:
Erlerstraße 17-19
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:

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