2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Top-Lage Innsbrucks

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

44  m2

Wohnfläche

Preis

€ 458.000

Nebenkosten:
Vertragserrichtungskosten: 1,7 % des Kaufpreises zzgl. 20 %
Grunderwerbssteuer: 3,5 % des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises
Preis Stellplatz:
€ 36.000
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer
1
Nebenräume
1.0
Garten
129,00 m2
Terrasse
12,48 m2
Abstellraum
1,69 m2
Fahrradraum
27,17 m2
(Tief-) Garage
Ja
HWB (kwh/m2a)
42
HWB-Klasse
B
FGEE
0,56
FGEE-Klasse
A+
Baujahr
2023
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
sofort!
Anzeigen-ID
319073
Aktualisiert am
08.02.2024
BOE Baumanagement Gesellschaft m.b.H.
BOE Baumanagement Gesellschaft m.b.H.
Name: Julia Krautschneider
Adresse: Rennweg 7
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +4351253550

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Wir bieten Ihnen eine einladende 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Innsbrucks zum Verkauf an. Diese charmante Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre exzellente Lage aus, sondern auch durch eine durchdachte Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept.

 

Highlights:

  • Traumhafter Garten: Der bezaubernde Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet eine private Oase der Entspannung.

  • Top-Lage in Innsbruck: Genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und bequemer Erreichbarkeit.

  • Großzügige 2-Zimmer-Struktur: Die Wohnung besticht durch großzügig gestaltete Räume, die dank großer Fensterflächen von natürlicher Helligkeit durchflutet werden.

  • Nachhaltiges Energiekonzept: Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Umweltfreundlichkeit. Die Wohnung verfügt über eine Grundwasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, wodurch keine Heizkosten anfallen (unverbindliche kalkulatorische Angabe abhängig vom tatsächlichen Verbrauch, der Witterung und der Stromtarife).

  • Bezug sofort möglich: Der Wohntraum kann sofort Realität werden – ziehen Sie jetzt in Ihre neue Wohnung ein und gestalten Sie Ihren grünen Rückzugsort nach Ihren Wünschen.

Lage und Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend Innsbrucks, die beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet. Eine perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen.

Nachhaltigkeit und Innovation:

Das durchdachte Energieversorgungskonzept setzt Maßstäbe in Sachen Umweltfreundlichkeit. Sie genießen nicht nur die Vorzüge modernen Wohnens, sondern verringern auch den ökologischen Fußabdruck.

Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Wohnangebot zu ergreifen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!

 

Kontakt: Julia Krautschneider 

Ich freue mich darauf, Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen!

 

Weitere Merkmale

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Lift, Barrierefrei
  • WG-geeignet
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Osten

Lageinformation

  Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
BOE Baumanagement Gesellschaft m.b.H.
BOE Baumanagement Gesellschaft m.b.H.
Name: Julia Krautschneider
Adresse: Rennweg 7
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +4351253550
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