3Zimmer |
66 m2Wohnfläche |
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Dokumente:
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| Name: | Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer |
| Adresse: |
Weingarten 16
6122 Fritzens |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 (0) 664 / 592 60 52 |
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+43 (0) 664 / 592 60 52 |
ZEITLOSE UND SICHERE WERTANLAGE
Anleger-Garconnieren im Westen von Innsbruck!
In sonniger Lage im beliebten Westen von Innsbruck gelangt eine hochwertig
generalsanierte Wohnung, unterteilt in 2 Garconnieren für 4 Personen mit 2 Bädern, 2 Küchen, getrennten Eingängen mit großzügigem
Südbalkon, zum Verkauf.
Bei Bedarf steht auch eine eigene Garagenbox zum Verkauf.
Umfang Generalsanierung:
neue Wasserleitungen, neue Elektrik mit FI-Schalter, neue 3-fach verglaste Fenster, neue Böden, 2 neue
Badezimmer, neue Beleuchtung (teilweise Deckenspots), 2 neue Küchen mit E-Geräten, neue Innentüren mit neuen Türzargen, neue Eingangstüre, uvm.
Raumaufteilung
Garconniere Ost:
• Vorraum (1,75 m²)
• Großes Badezimmer/WC (7,50 m²)
• Wohnraum mit Einbauküche (21 m²)
• Großer Südbalkon (11,60 m²)
• Kellerabteil Garconniere Ost (ca. 2,5 m²)
• Monatliche Nebenkosten inkl. I-Fonds: € 148,-
Garconniere West:
• Vorraum (1,75 m²)
• Badezimmer/WC (5,00 m²)
• Küche/Wohnraum (10 m²)
• Wohn-/Schlafzimmer (15,50 m²)
• Gang (3,50 m²)
• Kellerabteil Garconniere West (ca. 2,5 m²)
• Monatliche Nebenkosten inkl. I-Fonds: € 175,-
Thermische Sanierung 2024
Die Hausgemeinschaft hat eine umfangreiche thermische Sanierung beschlossen, welche im Herbst 2024 durchgeführt wird.
In diesem Zuge werden folgende Arbeiten gemacht:
- Vollwärmeschutz Fassade
- Dämmung Dachgeschossdecke
- Dämmung Kellerdecke
- Malerarbeiten
Das Haus wird also ab Ende 2024 einen thermischen Neubaustandard erhalten, wodurch die Heizkosten günstiger werden.
Die Eigentümer können die Kosten mittels Einmalzahlung oder mittels langjährigem Sanierungsdarlehen übernehmen.
Weitere Merkmale
- Einbauküche
- Bad mit Dusche, Fenster
- Heizung: Gas
- WG-geeignet
Lageinformation
Angergasse 15, Innsbruck
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
| Name: | Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer |
| Adresse: |
Weingarten 16
6122 Fritzens |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 (0) 664 / 592 60 52 |
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+43 (0) 664 / 592 60 52 |
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