490 m2Nutzfläche |
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Gesamtmiete netto inkl. Betriebs- und Heizkosten A-Konto netto |
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| Name: | Elisabeth Toller |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 676 577 1748 |
Die Bürofläche befindet sich in Innsbruck in zentraler Lage in der Ing. Etzel-Straße 9. Das Gebäude wurde 2009 fertiggestellt und zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur aus. Eine perfekter Arbeitsort mit idealen Verkehrsanbindungen (Straßenbahn, Bus, der Hauptbahnhof ist nur 500m entfernt), sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote (Einkaufszentrum Sillpark ist in unmittelbarer Nähe), sowie die fußläufige Erreichbarkeit der Altstadt Innsbrucks, erwartet Ihre Kunden und Mitarbeiter.
Im 3. Obergeschoss des Gebäudes, mittels Lift über den Eingang, bzw. der hauseigenen Tiefgarage bequem erreichbar, ist diese Bürofläche mit einer Größe von 490m² angelegt. Die Einheit umfasst das gesamte Stockwerk und ist hervorragend eingeteilt. Ein großzügiger, lichter Besprechungsraum, der durch eine mobile Trennwand geteilt werden kann, befindet sich ebenso im 3. Obergeschoss, wie zahlreiche Büros in verschiedenen Größen. Die moderne Bürofläche bietet folgende Ausstattungsmerkmale: Klimaanlage (Steuerungselement in jedem Raum), Doppelböden, elektrische Außenjalousien, EDV-Verkabelung über Bodendosen, Beleuchtungskörper, Teeküche, getrennte WC`s, Serverraum, großzügige Lager, bzw. Archivflächen und vieles mehr.
Mietbeginn ist Anfang 2025, Besichtigungen sind aber schon jetzt jederzeit möglich.
Die Energieversorgung erfolgt derzeit noch über Gas, wird aber Ende 2025 auf Fernwärme, bzw. Luft-Wärme-Pumpe umgestellt.
Weitere Merkmale
- Boden: Fliesen, Teppichboden, Linoleum
- Heizung: Gas, Fernwärme, Wärmepumpe
- Lift, Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht
- Möbliert
- Klimatisiert
- Rollladen
Lageinformation
Ing. Etzel-Straße 9, Innsbruck
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
| Name: | Elisabeth Toller |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 676 577 1748 |
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