Top-Lage Innsbruck Ost: Moderne & helle Büro-/Ordinationsfläche (ca. 180 m²) zu vermieten!

Repräsentativ, lichtdurchflutet und perfekt angebunden!

In einem modernen Geschäftsgebäude am Langen Weg in Innsbruck kommt diese erstklassige Gewerbefläche im Ausmaß von rd. 180 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss, sind bequem per Lift erreichbar und eignen sich ideal als großzügiges Büro oder als stilvolle Ordination/Praxis.

Durchdachte Ausstattung für besten Arbeitskomfort:

Die Räume überzeugen durch ein helles, freundliches Ambiente und sind größtenteils mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.

Dank der optimalen Ausrichtung nach Süden (zum ruhigen Innenhof) und Westen profitieren Sie und Ihr Team von hervorragenden Lichtverhältnissen.

Ein besonderes Highlight für die Sommermonate: Neben einer effizienten Gas-Warmwasserheizung sorgt ein modernes Kühlsystem auch an heißen Tagen für ein stets angenehmes Arbeitsklima.

Perfekte Infrastruktur & Verkehrsanbindung:

Die verkehrstechnische Lage ist unschlagbar. Sie profitieren von der direkten Nähe zur Autobahnauffahrt Innsbruck-Ost sowie der schnellen Erreichbarkeit über den Südring, die Reichenauerstraße und die Grenoblerbrücke (aus Richtung Hall). Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal.

Für die Mittagspause und den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Lebensmittelmärkte, Drogerien, ein Bioladen und ein Büromaterialshop. Zudem hat sich im direkten Umfeld in den letzten Jahren eine äußerst vielseitige und attraktive Gastroszene etabliert.