3Zimmer |
91 m2Wohnfläche |
Zusätzlicher KP für 1 TGAPL: 25.000,00 € Zusätzlicher KP für 1 FAPL: 15.000,00 € |
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| Name: | SV Thomas Grasl |
| Adresse: |
Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130 Schwaz |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 5242 66666 |
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+43 664 4224407 |
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+43 5242 66666-89 |
Vomp: Neuwertige 3-Zi.-Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse und 2 Parkplätzen
In einer begehrten Wohnlage erwartet Sie diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Die Immobilie besticht durch ihre geräumigen Zimmer, die ein harmonisches und gleichzeitig funktionales Wohnambiente schaffen. Das Herzstück der Wohnung ist die offen gestaltete Wohnküche, die mit ihrer modernen Einbauküche zum geselligen Beisammensein einlädt. Hier können Sie gemeinsame Stunden in einem eleganten und komfortablen Ambiente verbringen.
Highlights auf einen Blick:
- Wohnküche: Moderne Einbauküche, offen gestaltet, die zum geselligen Beisammensein einlädt.
- Bad: Hochwertiges Bad mit Regendusche (bodengleiche Walk-in-Dusche).
- Terrasse: Großzügige überdachte Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, ideal für entspannte Stunden im Freien.
- Heizung: Effiziente Fußbodenheizung, betrieben mit Erdgas, sorgt für ein angenehmes Raumklima.
- Parkmöglichkeiten: 1 Tiefgaragenstellplatz sowie ein weiterer Autoabstellplatz im Freien.
- Kellerabteil: Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
- Zugang: Alle Räume sind zentral begehbar, was ein fließendes Wohngefühl ermöglicht.
Das hochwertige Badezimmer bietet puristische Eleganz und Funktionalität in einem, mit einer barrierefreien Regendusche, die jeden Morgen zu einem Wellness-Erlebnis macht. Für gemütliche Stunden im Freien steht Ihnen eine großzügige, überdachte Terrasse in Südwest-Ausrichtung zur Verfügung, die ideale Voraussetzungen für entspannte Nachmittage und Abende bietet.
Ein weiteres Highlight ist die effiziente mit Erdgas betriebene Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, sodass Sie auch in der kühlen Jahreszeit den Luxus genießen können, barfuß durch Ihre Wohnung zu gehen. Für Ihre Fahrzeuge sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein weiterer Stellplatz im Freien vorgesehen.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im geräumigen Kellerabteil, das genug Platz für Vorräte und Saisonartikel bietet. Die kluge Raumaufteilung ermöglicht einen zentralen Zugang zu allen Räumen, was ein fließendes und harmonisches Wohngefühl garantiert. Entdecken Sie dieses exklusive Wohnangebot, das modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung vereint, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser Wohn-Oase der Extraklasse zu überzeugen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kaufnebenkosten:
- 3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
- 1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
- 2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
- 3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)
Courtagepassus
Das gegenständliche Angebot ist unverbindlich, freibleibend und vorbehaltlich einer allfälligen Zwischenverwertung. Alle Angaben dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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GRASL Immobilien
Münchner Straße 11
A-6130 Schwaz
M: office@grasl-immobilien.at
Weitere Merkmale
- Einbauküche, Wohnküche / Offene Küche
- Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- Boden: Fliesen, Kunststoffboden
- Heizung: Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Kabel/Satelliten-TV
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südwesten
Lageinformation
6134 Vomp
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Verfügbare Services
Kontaktinformationen
| Name: | SV Thomas Grasl |
| Adresse: |
Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130 Schwaz |
| Internet: | Zur Webseite |
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| Telefon: |
+43 5242 66666 |
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+43 5242 66666-89 |
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