4Zimmer |
104 m2Wohnfläche |
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| Name: | Klaus Venier |
| Adresse: |
Marktgraben 17
6020 Innsbruck |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 664 1635187 |
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+43 664 1635187 |
De Luxe Living - Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG
Diese exklusive, möblierte Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung im 2. Obergeschoss präsentiert sich mit großzügigen ca. 104m² Wohnfläche als wahres Juwel. Der offene Wohnbereich, harmonisch verbunden mit dem Essbereich und der modernen Küche, bildet das pulsierende Herzstück des Domizils. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für die ganze Familie. Von zwei der drei Schlafzimmern aus betritt man den ca. 8m² großen Balkon, während die etwa 11m² große Terrasse elegant vom Essbereich aus zugänglich ist – beide Bereiche eröffnen einen atemberaubenden Ausblick auf das malerische Fließ und die gegenüberliegende Bergkette. Das luxuriöse Badezimmer verwöhnt mit einer stilvollen Kombination aus Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Im Kaufpreis inkludiert sind ein geräumiges Kellerabteil sowie zwei Autoabstellplätze, die das Wohnerlebnis vervollständigen. Diese Wohnung verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Design und präsentiert sich als perfektes Zuhause in einer bezaubernden Umgebung. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum in Fließ verführen und erleben Sie höchsten Wohnstandard inmitten einer idyllischen Kulisse. Kaufpreis: 498.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenDas am Sonnenhang gelegene Dorf Fließ, das Herzstück des Naturparks Kaunergrat, besticht durch die Vielfalt seiner Flora und Fauna und den zahlreichen naturkundlichen Besonderheiten. Auch die dort erlebbare Archäologie und die zahlreichen kulturellen Höhepunkte prägen das Ortsbild von Fließ. Funde des Tiroler Abschnitts der 2.000 Jahre alten Römerstraße Via Claudia Augusta sind im Dokumentationszentrum Via Claudia Augusta und im Archäologischen Museum ausgestellt. Im Winter erreichen Sie das Familienskigebiet Serfaus-Fiss-Ladis bequem in wenigen Autominuten. Im Sommer erleben Sie die Schönheiten des Naturparks Kaunergrat und erholen sich beim Wandern und Radfahren in einer einzigartigen Bergwelt oder entspannen sich im neuen Panoramaschwimmbad und Freizeitzentrum direkt im Ort. Entfernungen von Fließ nach: - Fiss: ca. 25 Fahrminuten - Landeck: ca. 15 Fahrminuten - St. Anton: ca. 35 Fahrminuten - Ischgl: ca. 45 Fahrminuten - Innsbruck: ca. 60 Fahrminuten - Schweiz: ca. 30 Fahrminuten - Italien: ca. 45 Fahrminuten
Diese exklusive, möblierte Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung im 2. Obergeschoss präsentiert sich mit großzügigen ca. 104m² Wohnfläche als wahres Juwel. Der offene Wohnbereich, harmonisch verbunden mit dem Essbereich und der modernen Küche, bildet das pulsierende Herzstück des Domizils. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für die ganze Familie. Von zwei der drei Schlafzimmern aus betritt man den ca. 8m² großen Balkon, während die etwa 11m² große Terrasse elegant vom Essbereich aus zugänglich ist – beide Bereiche eröffnen einen atemberaubenden Ausblick auf das malerische Fließ und die gegenüberliegende Bergkette. Das luxuriöse Badezimmer verwöhnt mit einer stilvollen Kombination aus Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Im Kaufpreis inkludiert sind ein geräumiges Kellerabteil sowie zwei Autoabstellplätze, die das Wohnerlebnis vervollständigen. Diese Wohnung verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Design und präsentiert sich als perfektes Zuhause in einer bezaubernden Umgebung. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum in Fließ verführen und erleben Sie höchsten Wohnstandard inmitten einer idyllischen Kulisse. Kaufpreis: 498.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenDas am Sonnenhang gelegene Dorf Fließ, das Herzstück des Naturparks Kaunergrat, besticht durch die Vielfalt seiner Flora und Fauna und den zahlreichen naturkundlichen Besonderheiten. Auch die dort erlebbare Archäologie und die zahlreichen kulturellen Höhepunkte prägen das Ortsbild von Fließ. Funde des Tiroler Abschnitts der 2.000 Jahre alten Römerstraße Via Claudia Augusta sind im Dokumentationszentrum Via Claudia Augusta und im Archäologischen Museum ausgestellt. Im Winter erreichen Sie das Familienskigebiet Serfaus-Fiss-Ladis bequem in wenigen Autominuten. Im Sommer erleben Sie die Schönheiten des Naturparks Kaunergrat und erholen sich beim Wandern und Radfahren in einer einzigartigen Bergwelt oder entspannen sich im neuen Panoramaschwimmbad und Freizeitzentrum direkt im Ort. Entfernungen von Fließ nach: - Fiss: ca. 25 Fahrminuten - Landeck: ca. 15 Fahrminuten - St. Anton: ca. 35 Fahrminuten - Ischgl: ca. 45 Fahrminuten - Innsbruck: ca. 60 Fahrminuten - Schweiz: ca. 30 Fahrminuten - Italien: ca. 45 Fahrminuten
Weitere Merkmale
- Heizung: Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Osten
Lageinformation
Dorf, 6521 Fließ
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
| Name: | Klaus Venier |
| Adresse: |
Marktgraben 17
6020 Innsbruck |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 664 1635187 |
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+43 664 1635187 |
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