Exklusives Alpen-Apartment – Ihre Traumimmobilie in Serfaus-Fiss-Ladis Wohnen in einer der begehrtesten Alpenregionen
3
Zimmer
81 m²
Wohnfläche
Preis
€ 790.000
Einmalkosten
3% zzgl. USt.
Stockwerk
EG
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Balkon
Ja
Gesamtanzahl Stellplätze
1
(Tief-)Garage
1
Baujahr
2023
Anzeigen ID
304554
Aktualisiert am
31.12.2025
Externe ID
360833_1283
Name:
Klaus Venier
Adresse:
Marktgraben 17
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
00436641635187
Exklusives Alpen-Apartment – Ihre Traumimmobilie in Serfaus-Fiss-Ladis
Wohnen in einer der begehrtesten Alpenregionen
Entdecken Sie die Fiss Residences – ein hochwertiges Immobilienprojekt in der malerischen Skiregion Serfaus-Fiss-Ladis. Eingebettet in eine atemberaubende Naturlandschaft und in unmittelbarer Nähe zu den besten Skigebieten der Region, erwartet Sie ein luxuriös ausgestattetes Apartment, das sich perfekt als touristische Kapitalanlage eignet.
Das Apartment 02 befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit 81,12 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder anspruchsvolle Investoren.
•Schlafzimmer: Zwei stilvoll eingerichtete Zimmer mit Boxspringbett, Einzelbett, geräumigem Eichholzfunier-Kleiderschrank und stilvollen Tapeten. Jedes Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einer der zwei Terrassen mit traumhaftem Bergblick.
•Wohn- & Essbereich: Der offene Design-Küchenbereich ist mit hochwertigen Markengeräten (u.a. Geschirrspüler, Backofen, Herd) ausgestattet. Der angrenzende Wohnbereich lädt zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein.
•Badezimmer: Zwei luxuriöse Bäder mit modernsten Design-Armaturen und hochwertigen Badezimmermöbeln sorgen für maximalen Komfort.
•Terrassen: Zwei großzügige Freisitze mit unvergesslichem Panoramablick auf die Alpen.
Luxus & Erholung inklusive:
Neben dem exklusiven Wohnkomfort profitieren Sie von den Annehmlichkeiten der Fiss Residences:
•Hauseigenes Restaurant mit regionaler Küche
•Wellnessbereich mit 2 Saunen, Infrarotkabine & Ruheraum
•Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten & Wanderwegen
Eckdaten auf einen Blick:
•Objekt: Apartment 02 in den Fiss Residences
•Lage: Serfaus-Fiss-Ladis, Tirol
•Wohnfläche: 81,12 m²
•Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich)
•Badezimmer: 2 mit exklusiver Ausstattung
•Terrassen: 2 mit Alpenblick
•Nutzung: Touristische Kapitalanlage
•Vermietung: Durch eine renommierte Betreiberfirma
Preisübersicht:
•Kaufpreis (netto): 790.000 €
•Einrichtung (netto): 50.000 €
•Tiefgaragenstellplatz (netto): 30.000 €
•Gesamtpreis (netto): 870.000 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Jetzt investieren – Ihre Traumimmobilie wartet!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine exklusive Immobilie mit Top-Rendite zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Besichtigung vor Ort!
Sichern Sie sich Ihr Luxus-Apartment in den Alpen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bilder Copyright Alps ResortDie Lage - ein Traum!
Die Gemeinde Fiss liegt auf der nach Süden gerichteten Sonnenterrasse am Fuße der Samnaungruppe, etwa 500 Meter über der Talsohle des Oberinntals. Rekordverdächtige 2.000 Sonnenstunden werden auf der Sonnenterrasse Tirols jedes Jahr verzeichnet. Über dem Ort erhebt sich das Schönjoch (2.491 Meter hoch), der nordwestlichste Gipfel der Samnaugruppe. Talgegenüber liegt der untere Glockturmkamm (3.148 Meter hoch) und der Taleingang des Kaunertals.
Das Dorf fasziniert mit seinem 600 Jahre alten Ortskern und den unverwechselbaren Hauseingängen und verwinkelten Gassen, die zahlreiche Urlaubsgäste nach Tirol locken.
Das Tourismusgebiet Serfaus-Fiss-Ladis ist sowohl im Sommer wie im Winter ein wahrer Genuss und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Familien, Hobbybergsteigern als auch für geübte Alpinisten.
Über 500km an Wanderwegen für Klein und Groß, unzählige Wandertouren für Alle von 0 bis 99Jahre, 11 Seilbahnen bis rauf zu den Gipfeln - es ist für jeden etwas dabei.
Ob Skyswing oder ein Flug durch luftige Höhen mit dem Fisser Flieger oder Fisser Flitzer oder der Riesenschaukel Skyswing - für den richtigen Adrenalin-Kick ist im Sommer-Funpark auf 1812 Meter ist sicherlich gesorgt.
Für etwaige der beliebtesten Wintersportarten, die wir kennen, bietet das Gebiet rund um Serfaus-Fiss-Ladis, alles, was ein Sportlerherz erwärmt und begehrt.
Auf die Bretter, fertig, los! Auf in den weißen Pulverschnee! Einfach einmal gemütlich über den Hang gleiten, eine der schwereren Pistenabfahrten wählen oder auch tief in den Pulverschnee eintauchen, die wundervolle Bergluft trägt ebenfalls viel zu einem entspannten Skiausflug in diesem wunderschönen Gebiet bei.
Bestens präparierte Pisten im Ausmaß von 68 Anlagen und circa 214 Kilometern warten nur darauf, von Jung und Alt, Groß und Klein befahren zu werden.
Sie sind noch nie auf einer Rodel gesessen und mit vollem Karacho um die Kurven geflitzt? Na dann wird es Zeit! Abwechslungsreiche Rodelbahnen sind vorhanden! Für reichlich Action ist auch bei den aktuellen Funsportarten wie Skifox, Snake Gliss oder Snowscooter gesorgt.
Personen, die es eine Spur ruhiger angehen möchten, bietet Serfaus-Fiss-Ladis auch sehr schöne Winterwanderwege oder sogar romantische Kutschenfahren mit den Liebsten an.
Kulinarik und Kultur - schlämmen mit allen Sinnen!
Serfaus-Fiss-Ladis bietet eine Vielzahl an Lokalen und Restaurants, die Ihrem Gaumen eine wahre Freude bereiten werden,:
- Feuer & Flamme Ladis
- Plangger Delikatessen Serfaus
- Hugo's.. The Fine Selection
- Seealm Hög
- Vaya Bar & Grill
- Das Landerer
Entfernungen:
- Fiss - Innsbruck - 90 km - 1 Autostunde
- Fiss - München - 202 km - 2,5 Autostunden
- Fiss - Mailand - 279 km - 4,5 Autostunden
- Fiss - Monaco - 589 km - 7,5 Autostunden
- Fiss - Amsterdam - 922 km - 9,4 Autostunden
Wohnen in einer der begehrtesten Alpenregionen
Entdecken Sie die Fiss Residences – ein hochwertiges Immobilienprojekt in der malerischen Skiregion Serfaus-Fiss-Ladis. Eingebettet in eine atemberaubende Naturlandschaft und in unmittelbarer Nähe zu den besten Skigebieten der Region, erwartet Sie ein luxuriös ausgestattetes Apartment, das sich perfekt als touristische Kapitalanlage eignet.
Das Apartment 02 befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit 81,12 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder anspruchsvolle Investoren.
•Schlafzimmer: Zwei stilvoll eingerichtete Zimmer mit Boxspringbett, Einzelbett, geräumigem Eichholzfunier-Kleiderschrank und stilvollen Tapeten. Jedes Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einer der zwei Terrassen mit traumhaftem Bergblick.
•Wohn- & Essbereich: Der offene Design-Küchenbereich ist mit hochwertigen Markengeräten (u.a. Geschirrspüler, Backofen, Herd) ausgestattet. Der angrenzende Wohnbereich lädt zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein.
•Badezimmer: Zwei luxuriöse Bäder mit modernsten Design-Armaturen und hochwertigen Badezimmermöbeln sorgen für maximalen Komfort.
•Terrassen: Zwei großzügige Freisitze mit unvergesslichem Panoramablick auf die Alpen.
Luxus & Erholung inklusive:
Neben dem exklusiven Wohnkomfort profitieren Sie von den Annehmlichkeiten der Fiss Residences:
•Hauseigenes Restaurant mit regionaler Küche
•Wellnessbereich mit 2 Saunen, Infrarotkabine & Ruheraum
•Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten & Wanderwegen
Eckdaten auf einen Blick:
•Objekt: Apartment 02 in den Fiss Residences
•Lage: Serfaus-Fiss-Ladis, Tirol
•Wohnfläche: 81,12 m²
•Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich)
•Badezimmer: 2 mit exklusiver Ausstattung
•Terrassen: 2 mit Alpenblick
•Nutzung: Touristische Kapitalanlage
•Vermietung: Durch eine renommierte Betreiberfirma
Preisübersicht:
•Kaufpreis (netto): 790.000 €
•Einrichtung (netto): 50.000 €
•Tiefgaragenstellplatz (netto): 30.000 €
•Gesamtpreis (netto): 870.000 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Jetzt investieren – Ihre Traumimmobilie wartet!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine exklusive Immobilie mit Top-Rendite zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Besichtigung vor Ort!
Sichern Sie sich Ihr Luxus-Apartment in den Alpen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bilder Copyright Alps ResortDie Lage - ein Traum!
Die Gemeinde Fiss liegt auf der nach Süden gerichteten Sonnenterrasse am Fuße der Samnaungruppe, etwa 500 Meter über der Talsohle des Oberinntals. Rekordverdächtige 2.000 Sonnenstunden werden auf der Sonnenterrasse Tirols jedes Jahr verzeichnet. Über dem Ort erhebt sich das Schönjoch (2.491 Meter hoch), der nordwestlichste Gipfel der Samnaugruppe. Talgegenüber liegt der untere Glockturmkamm (3.148 Meter hoch) und der Taleingang des Kaunertals.
Das Dorf fasziniert mit seinem 600 Jahre alten Ortskern und den unverwechselbaren Hauseingängen und verwinkelten Gassen, die zahlreiche Urlaubsgäste nach Tirol locken.
Das Tourismusgebiet Serfaus-Fiss-Ladis ist sowohl im Sommer wie im Winter ein wahrer Genuss und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Familien, Hobbybergsteigern als auch für geübte Alpinisten.
Über 500km an Wanderwegen für Klein und Groß, unzählige Wandertouren für Alle von 0 bis 99Jahre, 11 Seilbahnen bis rauf zu den Gipfeln - es ist für jeden etwas dabei.
Ob Skyswing oder ein Flug durch luftige Höhen mit dem Fisser Flieger oder Fisser Flitzer oder der Riesenschaukel Skyswing - für den richtigen Adrenalin-Kick ist im Sommer-Funpark auf 1812 Meter ist sicherlich gesorgt.
Für etwaige der beliebtesten Wintersportarten, die wir kennen, bietet das Gebiet rund um Serfaus-Fiss-Ladis, alles, was ein Sportlerherz erwärmt und begehrt.
Auf die Bretter, fertig, los! Auf in den weißen Pulverschnee! Einfach einmal gemütlich über den Hang gleiten, eine der schwereren Pistenabfahrten wählen oder auch tief in den Pulverschnee eintauchen, die wundervolle Bergluft trägt ebenfalls viel zu einem entspannten Skiausflug in diesem wunderschönen Gebiet bei.
Bestens präparierte Pisten im Ausmaß von 68 Anlagen und circa 214 Kilometern warten nur darauf, von Jung und Alt, Groß und Klein befahren zu werden.
Sie sind noch nie auf einer Rodel gesessen und mit vollem Karacho um die Kurven geflitzt? Na dann wird es Zeit! Abwechslungsreiche Rodelbahnen sind vorhanden! Für reichlich Action ist auch bei den aktuellen Funsportarten wie Skifox, Snake Gliss oder Snowscooter gesorgt.
Personen, die es eine Spur ruhiger angehen möchten, bietet Serfaus-Fiss-Ladis auch sehr schöne Winterwanderwege oder sogar romantische Kutschenfahren mit den Liebsten an.
Kulinarik und Kultur - schlämmen mit allen Sinnen!
Serfaus-Fiss-Ladis bietet eine Vielzahl an Lokalen und Restaurants, die Ihrem Gaumen eine wahre Freude bereiten werden,:
- Feuer & Flamme Ladis
- Plangger Delikatessen Serfaus
- Hugo's.. The Fine Selection
- Seealm Hög
- Vaya Bar & Grill
- Das Landerer
Entfernungen:
- Fiss - Innsbruck - 90 km - 1 Autostunde
- Fiss - München - 202 km - 2,5 Autostunden
- Fiss - Mailand - 279 km - 4,5 Autostunden
- Fiss - Monaco - 589 km - 7,5 Autostunden
- Fiss - Amsterdam - 922 km - 9,4 Autostunden
Weitere Merkmale
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Lift
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
Kontaktinformationen
Name:
Klaus Venier
Adresse:
Marktgraben 17
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
00436641635187
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