BEZAUBERNDE KLEINWOHNUNG IN WATTENS

TirolInnsbruck - LandWattens, Dr. Hans- Gollner-Str.

1

Zimmer

35  m2

Wohnfläche

Preis

€ 145.000

Nebenkosten:
€ 204,42
inklusive Heizkosten und Warmwasser
Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
ca. 2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft, zuzügl. 20% USt. + Barauslagen

Vermittlungsprovision:
3% vom erzielten Kaufpreis + 20% USt.
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Nebenräume
1.0
Loggia
6,00 m2
Keller
Ja
Baujahr
1973
Bautyp
Gebraucht/Gepflegt
Bauweise
Massiv
Anzeigen-ID
320338
Aktualisiert am
07.03.2024
Externe ID
2402
Immobilien Kopp
Immobilien Kopp
Name: Sandrina Kopp
Adresse: Anna Dengelstrasse 48
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   00436641337211
  0664/133 72 11

In einer gepflegten Wohngegend im Westen von Wattens, bietet diese bezaubernde Kleinwohnung komfortables Wohnen, mit geschickter Raumaufteilung und intelligent genutzten Quadratmetern.

Das Badezimmer mit WC ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, einen praktische Allibert Spiegelschrank und einen Waschmaschinenanschluß.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Großgarconniere gehören eine kleine Küche mit viel Stauraum, einen abgetrennten Wohn-, Schlafbereich, eine gemütliche Loggia und Kabel-TV. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohneinheit ist derzeit vermietet und wird mit einem bestehenden, befristeten Mietverhältnis verkauft. Das aktuelle Mietverhältnis läuft noch bis zum 28. Feber 2026 und bietet dem neuen Eigentümer Planungssicherheit, sowie eine sofortige Einnahmequelle und kann bei Bedarf verlängert werden.

Wattens, etwa 10 Kilometer östlich von Innsbruck, liegt an der Bundesstraße B171, ist über die Autobahn A12 leicht erreichbar und gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.

Die Gemeinde bietet verschiedene Gesundheitseinrichtungen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und lokale Märkte, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.

Weitere Informationen, sowie zusätzliche Informationen über das bestehende Mietverhältnis fordern Sie bitte per Email an.

Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne
  • Heizung: Fernwärme
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Osten

Lageinformation

  Dr. Hans- Gollner-Str., Wattens

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilien Kopp
Immobilien Kopp
Name: Sandrina Kopp
Adresse: Anna Dengelstrasse 48
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   00436641337211
  0664/133 72 11
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