4Zimmer |
117 m2Wohnfläche |
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| Name: | Manuel Flatscher |
| Adresse: |
Amraser Strasse 23
6020 Innsbruck |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 664 5790144 |
2 in 1 - wohnen und vermieten: 4-Zimmer-Wohnung in zwei Einheiten geteilt (#10410)
Die Wohnung mit rd. 117m² wurde letztes Jahr komplett renoviert, möbliert und in zwei separat begehbare Einheiten geteilt.
Über den Vorraum gelangen Sie in die beiden "Einheiten" Ost und West.
Die Einheit West besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Westbalkon, einem Bad mit Dusche und WC, sowie einem Schlafzimmer.
Die Einheit Ost bietet Ihnen einen Vorraum mit Kochnische, einen Wohnraum mit Zugang zum Ost-Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet.
Beide Einheiten verfügen über einen praktischen Abstellraum.
Preisinformation
Kaufpreis: auf Anfrage
Betriebskosten: 176,58 €
Heizkosten: 79,72 €
Warmwasser: 21,62 €
Reparaturrücklage: 54,79 €
Liftkosten: 23,23 €
Umsatzsteuer: 38,08 €
monatliche Gesamtbelastung: 394,02 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Nebenkosten, Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten
Lage:
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1974 errichteten Mehrparteienhaus in Neu Rum.
Infrastruktur
Sehr Gut; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuung und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung:
Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug, Ostbalkon/-terrasse, Westbalkon/-terrasse, Räume veränderbar, WG geeignet, Doppel-/Mehrfachverglasung, Bergblick, Stadtblick
Zustand & Ausstattung:
Sehr gut, die gesamte Wohnung wurde komplett renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Neue Bodenbelege in den Wohn- und Schlafräumen, neue Einrichtung, Bäder neu mit modernen Fliesen, auch die Küche, sowie die Elektronik wurden erneuert.
Zubehör:
1 x Kellerabteil
1 x Garage
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieeffizienzklasse: C
Fazit:
+ sonnige & ruhige Lage
+ WG fähig
+ ideal für Vermietung
+ komplett renoviert, sofort bezugsfähig
+ großer West- und Ost Balkon
+ sehr gute Infrastruktur
Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at
Die Wohnung mit rd. 117m² wurde letztes Jahr komplett renoviert, möbliert und in zwei separat begehbare Einheiten geteilt.
Über den Vorraum gelangen Sie in die beiden "Einheiten" Ost und West.
Die Einheit West besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Westbalkon, einem Bad mit Dusche und WC, sowie einem Schlafzimmer.
Die Einheit Ost bietet Ihnen einen Vorraum mit Kochnische, einen Wohnraum mit Zugang zum Ost-Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet.
Beide Einheiten verfügen über einen praktischen Abstellraum.
Preisinformation
Kaufpreis: auf Anfrage
Betriebskosten: 176,58 €
Heizkosten: 79,72 €
Warmwasser: 21,62 €
Reparaturrücklage: 54,79 €
Liftkosten: 23,23 €
Umsatzsteuer: 38,08 €
monatliche Gesamtbelastung: 394,02 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Nebenkosten, Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten
Lage:
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1974 errichteten Mehrparteienhaus in Neu Rum.
Infrastruktur
Sehr Gut; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuung und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung:
Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug, Ostbalkon/-terrasse, Westbalkon/-terrasse, Räume veränderbar, WG geeignet, Doppel-/Mehrfachverglasung, Bergblick, Stadtblick
Zustand & Ausstattung:
Sehr gut, die gesamte Wohnung wurde komplett renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Neue Bodenbelege in den Wohn- und Schlafräumen, neue Einrichtung, Bäder neu mit modernen Fliesen, auch die Küche, sowie die Elektronik wurden erneuert.
Zubehör:
1 x Kellerabteil
1 x Garage
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieeffizienzklasse: C
Fazit:
+ sonnige & ruhige Lage
+ WG fähig
+ ideal für Vermietung
+ komplett renoviert, sofort bezugsfähig
+ großer West- und Ost Balkon
+ sehr gute Infrastruktur
Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at
Weitere Merkmale
- Heizung: Zentralheizung
- WG-geeignet
Lageinformation
6063 Rum
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
| Name: | Manuel Flatscher |
| Adresse: |
Amraser Strasse 23
6020 Innsbruck |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 664 5790144 |
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