3Zimmer |
90 m2Wohnfläche |
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| Name: | Simon Brugger |
| Adresse: |
Siedlung 31
6463 Karrösten |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 664 5251685 |
Rohdiamant in Aussichtslage
Großzügiger Rohbau mit Sonnenterrasse, Wintergarten, Garten und Garage
Hier ist Ihre Chance, Ihr Traum-Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten! Diese Rohbau-Wohnung bietet mit einer Wohnnutzfläche von ca. 90,14 m² und 3 Zimmern eine großartige Gelegenheit für Familien und Selberbauer. Der Rohbauzustand ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie haben die Möglichkeit, ein individuelles Wohnambiente zu schaffen, das perfekt zu Ihrer Familie passt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist barrierefrei erreichbar.
Genießen Sie die Freiheit, Ihr eigenes Outdoor-Paradies zu gestalten. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit ca. 11,72 m², einen Wintergarten mit ca. 10,37 m², eine gepflasterte Fläche mit ca. 14,61 m² und einen großzügigen Garten mit ca. 135,09 m².
Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Garage unten vorm Haus, die Ihnen bequemen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Ein weiteres Fahrzeug haben Sie vor der Garage Platz.
Diese Wohnung steht ab sofort zur Verfügung, sodass Sie Ihre Gestaltungsideen sofort umsetzen können.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr individuelles Traum-Zuhause zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und diese spannende Immobilie zu besichtigen. Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden!
ECKDATEN:
Objekttyp Wohnung
Baujahr 80er Jahre
Zustand Rohbau
Wohnnutzfläche ca. 90,14 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Personenaufzug Vorhanden
Barrierefreiheit ja
Energieausweis in Arbeit
Terrasse ca. 11,72 m²
Wintergarten ca. 10,37 m²
Pflasterfläche ca. 14,61 m²
Garten ca. 135,09 m²
Parkplatz 1 Garage und 1 AAP im Freien vor der Garage
Verfügbarkeit ab sofort
Kaufpreis € 295.000,00
Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!
IHR ANSPRECHPARTNER:
Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA
Mobil: +43 664 5251685
E-Mail: s.brugger@perfektimmo.at
www.perfektimmo.at
NEBENKOSTEN:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Weitere Merkmale
- Bad mit Dusche, Fenster
- Lift
Lageinformation
6460 Imst
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
| Name: | Simon Brugger |
| Adresse: |
Siedlung 31
6463 Karrösten |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 664 5251685 |
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