3Zimmer |
81 m2Wohnfläche |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Energieausweis | |
|
|
|
Dokumente:
|
|
| Name: | Bettina Schlechter |
| Adresse: |
Rudolfstraße 8a
6060 Hall in Tirol |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43-5223-42223 |
|
+43-664-4146000 |
Wir, die Panorama Bauobjekt GmbH, errichteten in Thaur an der Dörferstraße eine kleine Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten und 10 TG-Abstellplätzen. Das Grundstück befindet sich an der Grenze zur Gemeinde Rum, in unmittelbarer Nähe des Lebensmittelmarktes M-Preis.
Die Röm.-kath. St. Vigilkirche in Thaur stellt das Grundstück im Baurecht zur Verfügung.
Die freie Wohnung Top-Nr. 5 liegt im Obergeschoß und besteht aus Wohnen/Essen/Kochen (31,02 m²) Elternschlafzimmer (14,67 m²) Zimmer (10,57 m²) Bad (5,04 m²) WC und Garderobe und einem Lümmelfenster. Die süd/ostseitig ausgerichtete Terasse lädt zum schönen Ausblick auf den Patscherkofel und Glungezer ein.
Der Wohnung sind 2 Tiefgaragenabstellplätze sowie ein großzügigese Kellerabteil zugeordenet.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf um einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können.
BAURECHT:
Die Röm.-kath. St. Vigilkirche in Thaur ist Eigentümerin des Grundstückes und vergibt ein Baurecht. Das Baurecht wird auf
85 Jahre eingeräumt. Auf Basis des mit der Vigilkirche abgeschlossenen Baurechtsvertrages bilden wir Baurechtswohnungseigentum.
Es entsteht eine neue Baurechtseinlage im Grundbuch, in welche wie in jedem normalen Eigentum Pfandrechte,
Dienstbarkeiten, Reallasten usw. eingetragen werden können. Für die Nutzung des Grundstückes, also für das Baurecht ist ein monatlicher Baurechtszins für Wohnung und zwei Tiefgaragenabstellplätze in der Höhe von € 221,90 zu bezahlen. (Der Baurechtszins ist beim Finanzamt absetzbar) Ein einmalige Baurechtsvorauszahlung in Höhe von € 5.325,36 ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig.
Der Baurechtszins ist nach dem VPI wertgesichert. Nach Ablauf des Baurechtes also nach 85 Jahren fällt das Gebäude an die Baurechtsgeberin zurück
Weitere Merkmale
- Bad mit Dusche, Fenster
- Boden: Parkett
- Heizung: Wärmepumpe
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden, Westen
Lageinformation
Döferstraße 2H, Thaur
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
| Name: | Bettina Schlechter |
| Adresse: |
Rudolfstraße 8a
6060 Hall in Tirol |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43-5223-42223 |
|
+43-664-4146000 |
Dieses Objekt finanzieren
