4Zimmer |
120 m2Wohnfläche |
3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten lt. Dr. Pechtl-Schatz |
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Dokumente:
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| Name: | Leonie Hammerle |
| Adresse: |
Rathausstraße 1
6460 IMST |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 676 9018969 |
IMST - Top aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten am sonnigen Weinberg zu verkaufen!
Hierbei handelt es sich um eine südwestlich orientierte 4-Zimmer-Wohnung, die im Jahre 1985 errichtet wurde und in einer hervorragenden Lage am Weinberg in Imst liegt. Im gesamten Gebäude befinden sich 19 Wohnungen, welche fast alle von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Diese entzückende Wohnung ist im ersten Obergeschoß gelegen und hat eine perfekt ausgerichtete Terrasse mit einem wunderschönen Garten vorzuweisen.Der Stadtteil "Am Weinberg" befindet sich südwestlich von Imst am Bergfuß unterhalb des Laggers und des Muttekopfes und stellt zusammen mit den Ortsteilen Gunglgrün, Sonnberg und Kinderdorf das Stadterweiterungsgebiet von Imst dar. Der Standort zeichnet sich durch lange Besonnung, eine ruhige Lage in einem Wohngebiet und gute Anbindung zur Infrastruktur der Stadtgemeinde Imst aus. Die Wohngegend ist frei vom Lastenverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Dorfstraße und ist somit alles in kürzester Zeit mit dem Bus gut erreichbar. Sowohl im Sommer als auch im Winter gibt es in Imst eine Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten zu erleben! Kindergarten Sonnberg: 29 Minuten Gehweg/ 3 Minuten Fahrweg Volksschule Herman-Gmeiner: 31 Minuten Gehweg/ 3 Minuten Fahrweg Sportmittelschule Imst Unterstadt: 16 Minuten Gehweg/ 2 Minuten Fahrweg Musikmittelschule Imst Unterstadt: 19 Minuten Gehweg/ 3 Minuten Fahrweg Bundesrealgymnasium Imst: 23 Minuten Gehweg/ 4 Minuten Fahrweg Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule Imst: 20 Minuten Gehweg/ 3 Minuten Fahrweg Höhere technische Bundeslehranstalt Imst: 34 Minuten Gehweg/ 5 Minuten Fahrweg Supermarkt (Interspar): 20 Minuten Gehweg/3 Minuten Fahrweg Bäckerei: 25 Minuten Gehweg/ 5 Minuten Fahrweg Restaurant (Brasserie Brucknerei): 19 Minuten Gehweg/ 3 Minuten Fahrweg Arzt: 16 Minuten Gehweg/ 3 Minuten Fahrweg Stadtapotheke: 19 Minuten Gehweg/ 3 Minuten Fahrweg Sparkasse Imst: 24 Minuten Gehweg/ 4 Minuten Fahrweg Postamt: 19 Minuten Gehweg/ 4 Minuten Fahrweg Tankstelle: 10 Minuten Gehweg/ 2 Minuten Fahrweg Imster Schwimmbad: 31 Minuten Gehweg/6 Minuten Fahrweg Hoch-Imst (Familienskigebiet, Alpine-Coaster): 1 Stunde 10 Minuten Gehweg/ 9 Minuten Fahrweg Johanneskirche Imst: 28 Minuten Gehweg/ 5 Minuten Fahrweg Friseur: 24 Minuten Gehweg/ 4 Minuten Fahrweg
Wichtige Informationen: - in allen Räumen befinden sich Fernsehanschlüsse - in den Schlafzimmern und in der Küche sind bereits Fernsehhalterungen angebracht - alle Fenster wurden 2014/2015 erneuert und sind dreifach verglast von der Firma Actual = daher ist der Heizwärmebedarf lt. Energieausweis auf jeden Fall verbessert - die Wohnung wird über die Fußbodenheizung (Gas) beheizt - alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, welche mittels Fernbedienung zu steuern sind - im Garten befindet sich ein Wasser- und Stromanschluss - die Warmwasseraufbereitung wird über Strom gemacht (Boiler im Badezimmer) - alle Türen in der Wohnung sind neu und in Eiche designt - Böden: Fliese, Teppich, Laminat - im Keller/Lagerabteil befindet sich ein Stromanschluss - die Wohnungstüre ist eine Brandschutztüre und verfügt über zwei Sicherheitsschlösser - die Garage verfügt über einen Stromanschluss und misst eine Breite von 2,18 Meter, Höhe von 2,15 Meter - das elektrische Rolltor der Garage wurde 2016 erneuert - ein überdachter Freiplatz ist hinter der Garage gelegen - das Müllhaus ist bequem über das Kellergeschoß und Garage erreichbar - die Reinigung wird von einem Hausmeister erledigt - die Schneeräumung wird von einem Hausmeister durchgeführt - technische Einrichtungen wurden von der Firma Immobilien Pechtl nicht auf ihre Funktionen überprüft
Weitere Merkmale
- Einbauküche, Wohnküche / Offene Küche
- Bad mit Badewanne
- Gäste-WC
- Boden: Fliesen, Laminat, Steinboden, Teppichboden
- Heizung: Gas, Fußbodenheizung
- Wasch-/Trockenraum
- WG-geeignet
- Rollladen
- Gartennutzung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südwesten
Lageinformation
Am Weinberg 30, Top 5, 6460 Imst
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
| Name: | Leonie Hammerle |
| Adresse: |
Rathausstraße 1
6460 IMST |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 676 9018969 |
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