3Zimmer |
107 m2Wohnfläche |
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| Name: | Simon Brugger |
| Adresse: |
Siedlung 31
6463 Karrösten |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 664 5251685 |
Zentraler Penthousetraum
3 Zimmer mit Balkon, Terrasse und Abstellplatz
Die sonnige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im Zentrum von Imst im Dachgeschoß eines historischen Gebäudes aus dem 17. Jhdt. und wurde im Jahre 2002 (Erstbezug 2003) errichtet. Der historische Altbau wurde generalsaniert und mit einem Personenaufzug versehen, der bis zum Penthouse führt.
Das Kaufobjekt ist sehr schön gelegen und bietet von der Terrasse und vom Balkon einen wunderbaren Ausblick auf die Bergwelt über den Dächern von Imst.
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über 107,04 m2 Nutzfläche. Mit insgesamt 2 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Badezimmer, einem großzügigen Wohn-Essbereich inkl. Speisekammer, einem Abstellraum und einer Garderobe bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Bei dieser Wohnung wurde sehr viel Wert auf schöne Details gelegt, was sich in der durchdachten Raumaufteilung, den großen Fensterfronten und dem eleganten Badezimmer zeigt. Ein Autoabstellplatz rundet das Angebot ab.
Eckdaten:
Objekttyp Wohnung
Baujahr 2002
Zustand Gut
Wohnnutzfläche ca. 107,04 m²
Zimmer 3
Stockwerk Dachgeschoß
Personenaufzug Vorhanden
Heizung Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper
Befeuerung Fernwärme
Ausstattung Badezimmer
HWB Ref, SK 81,50 kWh/m²a
Klasse Klasse C
Terrasse ca. 16,95 m²
Balkon ca. 7,62 m²
Abstellraum Vorhanden
Parkplatz 1 freier Stellplatz
Verfügbarkeit ab sofort / nach Vereinbarung
Betriebskosten dzt. ca. € 290 (exkl. Rücklage)
Kaufpreis € 425.000,00
Diese traumhafte Penthouse-Wohnung ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert und lässt keine Wünsche offen!
Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!
IHR ANSPRECHPARTNER:
Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA
Mobil: +43 664 5251685
E-Mail: s.brugger@perfektimmo.at
www.perfektimmo.at
NEBENKOSTEN:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Weitere Merkmale
- Gäste-WC
- Heizung: Fernwärme
- Lift
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen
Lageinformation
6460 Imst
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
| Name: | Simon Brugger |
| Adresse: |
Siedlung 31
6463 Karrösten |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 664 5251685 |
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