3Zimmer |
73 m2Wohnfläche |
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Dokumente:
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| Name: | Thomas Stern |
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| Telefon: |
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Zum Verkauf steht diese helle, naturnahe 3-Zimmer Gartenwohnung in Völs/Tirol.
Die Wohnfläche beträgt ca. 73,16 m2. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Einbauküche inkl. E-Geräten, einem Badezimmer mit einer Badewanne inkl. Badewannentrennwand, Fenster und Waschmaschinenanschluss.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bietet einen direkten Ausgang auf die ca.7 m2 große südwestlich ausgerichtete Terrasse und den ca. 86 m2 großen Garten. Auch die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, sehr hell und aus einem der beiden Zimmer gelangen Sie auch direkt auf die Terrasse.
Die Wohnung ist teilmöbliert: Einbauküche, Badmöbel
Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab.
Zubehör: Kellerabteil
Allgemeines: Trockenraum, Kinderwagenraum, Müllraum, 3 Besucherparkplätze
Die Wohnung ist aktuell vermietet - der Mietvertrag endet 31.10.2025.
Lage:
Eingerahmt vom prächtigen Alpenpanorama liegt Völs im Inntal auf einer Höhe von 574 Metern. Die Ortschaft ist nur knapp 5 km von der Tiroler Landeshauptstadt entfernt. Durch diese direkte Nachbarschaft zu Innsbruck ist Völs an das S-Bahn-Netz angeschlossen und wurde auf diese Weise auch zum beliebten Wohnvorort für viele Einheimische. Die Wohnung liegt in einer schönen Wohngegend direkt an verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Nahversorger, Banken und Schulen erreichen Sie in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten.
Grundbucheintragungsgebühren: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Vertragserrichtungskosten: lt. Vereinbarung mit dem Vertragserrichter
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
(gemeinsames Projekt der Firmengruppe Abenthung aus Innsbruck mit der Nageler Immobilien GmbH aus Villach)
Weitere Merkmale
- Einbauküche, Wohnküche / Offene Küche
- Bad mit Badewanne, Fenster
- Gäste-WC
- Boden: Fliesen, Laminat
- Heizung: Gas
- Wasch-/Trockenraum
- Rollladen
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südwesten
Lageinformation
Seestraße 42, Völs
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
| Name: | Thomas Stern |
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