Über den Dächern von Schwaz - wunderschöne Dachgeschosswohnung in top zentraler Lage zu verkaufen!

TirolSchwazSchwaz

3

Zimmer

105  m2

Wohnfläche

Preis

€ 650.000

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Nebenkosten:
€ 384
monatl. BK ca. 384,00 € aktuell (ca. 100€ Rücklagen p.m. sind in den BK enthalten)
Stockwerk
Dachgeschoss
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Keller
Ja
Freiplatz
1
HWB (kwh/m2a)
54,00
HWB-Klasse
C
FGEE
2,7
FGEE-Klasse
E
Baujahr
2013
Bautyp
Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
01.01.2025
Anzeigen-ID
322720
Aktualisiert am
17.04.2024
Stocker & Partner Finanzservice OG
Stocker & Partner Finanzservice OG
Name: Brigitte Stocker
Adresse: Stocker & Partner Finanzservice OG Dorf 3d, 6210 Wiesing
6210  Wiesing
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0524462840
  06766284051
  0524462841

Willkommen in einem einzigartigen Wohnerlebnis, geprägt von urbanem Charme und bester Lebensqualität. Ihr Traumzuhause erwartet Sie!
Diese herausragende Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre erstklassige Lage im Herzen von Schwaz aus, sondern bietet auch einen unfassbaren Wohnkomfort.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit der dazugehörigen Galerie ist das Herzstück der Wohnung und beindruckt durch seine Gemütlichkeit und großen Glasfronten.
Die Fenster auf vier Seiten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Preis enthalten.
Genießen Sie die Sonnenstrahlen mit einem Kaffee auf Ihrer neuen Sonnenterrasse mit atemberaubendem Blick auf das umliegende Bergpanorama.

 

Wohnen so zentral und doch so ruhig - über den Dächern von Schwaz.
Die Wohnung befindet sich in einem top gepflegten Mehrparteienhaus mit gesamt 15 Wohneinheiten im Herzen von Schwaz, in unmittelbarer Nähe zur Schwazer Altstadt und den Stadtgalerien. Der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und unzählige Ärzte lassen sich in nur wenigen Minuten sowohl zu Fuß, als auch mit dem Auto problemlos erreichen.

 

Highlights zu Ihrer Traumimmobilie:
- Lichtdurchflutete Räume
- Sonnenterrasse
- Atemberaubender Ausblick auf Schwaz und das umliegende Bergpanorama
- Großer, heller Wohn-Ess-Bereich mit Klimaanlage
- Hochwertige Einbauküche
- Gemütliche Galerie mit ca. 20m² on Top zur Wohnfläche
- Dusche & Badewanne vorhanden
- Badezimmer mit Fenster
- separates WC
- Großzügige Raumhöhe bis zu 4,70m
- 3,5-Zimmerwohnung mit einfacher Möglichkeit zum Umbau in eine 4-Zimmerwohnung
- Barrierefrei mit Lift erreichbar
- Ruhige Aussichtslage und dennoch nur wenige Gehminuten von der Schwazer Altstadt entfernt.
- Großer Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Parkplatz im Freien
- Virtuelle Besichtigungstour möglich

 

 

eit 20 Jahren beschäftigen wir uns mit den Themen Finanzieren und Absichern.
Die ersten Immobilienerfahrungen sammelten wir mit Immobilien als Kapitalanlage.
Aufgrund der Kombination aus Finanzberatung - Immobilien und Baufinanzierung kennen wir sowohl die Eigentümer-, als auch die Interessenten- und die Bankenseite.
Dies ermöglicht uns ein optimales Handeln für unsere Kunden. Wir bieten Ihnen den besten Service rund um die Immobilie.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Sehr gerne können Sie sich die Immobilie vorab über einen 3D-Rundgang anschauen.

Weitere Informationen und Besichtigungen vor Ort können Sie direkt bei uns vereinbaren.
Bei konkretem Interesse stehen wir sehr gerne für Besichtigungen jederzeit zur Verfügung. Wir bitte um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.

Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen
  • Heizung: Gas, Fußbodenheizung
  • Lift
  • Klimatisiert
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen

Lageinformation

  Schwaz

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Stocker & Partner Finanzservice OG
Stocker & Partner Finanzservice OG
Name: Brigitte Stocker
Adresse: Stocker & Partner Finanzservice OG Dorf 3d, 6210 Wiesing
6210  Wiesing
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Telefon:   0524462840
  06766284051
  0524462841
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