Praktsiche Dachgeschosswohnung mit herrlichem Bad

TirolInnsbruck - LandGrinzens, Bachl 5

2,5

Zimmer

66  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.433

Preis Stellplatz:
€ 70
Ein oder zwei Garagenplätze für jeweils € 70,-
Stockwerk
Dachgeschoss
Badezimmer
1
Nebenräume
2.0
Terrasse
17,00 m2
Balkon
5,15 m2
Abstellraum
4,20 m2
Fahrradraum
Ja
HWB (kwh/m2a)
52
HWB-Klasse
C
FGEE
0,70
FGEE-Klasse
A+
Baujahr
2023
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
Mai 2024
Anzeigen-ID
323500
Aktualisiert am
17.04.2024
ATH Immobilien GmbH
ATH Immobilien GmbH
Name: Andreas Thaler
Adresse: Kalkofenweg 24 NOVA PARK ARZL
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 660 5295441

Die Top 9 liegt herrlich im obersten Geschoss. Dadurch erleben Sie hier eine tolle Aussicht, viel Sonne und Ruhe! Daneben bietet Ihnen die Wohnung eine gut ausgestattete Küchenzeile, Raffstores und großartige Böden.

Neben dem Schlafzimmer gibt es ein Extrazimmer, das ideal für Gäste, Homeoffice oder als Haushaltsraum geeignet ist. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Abstellraum gleich am Gang sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Auch das große Badezimmer ist besonders: Hier finden Sie eine großartige Ausstattung, Badewanne und bodengleiche Dusche. Das WC ist getrennt.

 

Das Projekt:

Die beiden Baukörper mit nur fünf bzw. sechs Wohnungen schmiegen sich perfekt in den leichten Hang ein. Dadurch entstehen auf jedem der drei Geschosse großzügige Terrassen. Diese bieten Ihnen eine schöne Aussicht, besonders in den oberen Geschossen. Und sie laden richtig ein, zum draußen Sitzen und Entspannen.

Besonders und einzigartig sind die großzügigen Abstellräume: Jede Wohnung erhält einen eigenen, exklusiven Abstellraum gleich neben der Wohnung. Und zusätzlich gibt es noch typische Kellerabteile in der Garage. Damit lasse sich hier auch viele, große Sportgeräte und sonstige Dinge praktisch unterbringen.

Zusätzlich zu den elf Wohnungen entstehen 18 Tiefgaragenstellplätze und weiter Besucherparkplätze im Freien. Der Zugang erfolgt entweder von der Garage aus mit dem Aufzug. Oder Sie nutzen die großzügigen Freitreppen, die sich zentral zwischen den beiden Baukörpern hochschlängeln.

 

Nebenkostenübersicht
  • Kosten für die Errichtung des Mietvertrages 480,-
  • Kaution 4.500,-

 

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Lift, Seniorengerecht
  • Rollladen
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südosten

Lageinformation

  Bachl 5, Grinzens

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
ATH Immobilien GmbH
ATH Immobilien GmbH
Name: Andreas Thaler
Adresse: Kalkofenweg 24 NOVA PARK ARZL
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 660 5295441
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