Großes Objekt in Traumlage mit vier Wohneinheiten- teilweise bezugsfertig, teilweise Rohbau

Tirol, Imst, Imst

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Fotos
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15 Zimmer	443 m² Wohnfläche
Preis Preis auf Anfrage
Einmalkosten: Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße 972 m² Garten 360.64 m² Abstellraum Ja
Stellplätze Gesamt 7 Freiplatz 7
Bauweise Massiv
Anzeigen-ID 311384 Aktualisiert am 03.04.2024 Externe ID justimmo_355145_6566/1072

Perfekt Immo GmbH

Name:	Simon Brugger
Adresse:	Siedlung 31 6463 Karrösten
Internet:	Zur Webseite
Telefon:	Nummer anzeigen
Telefon:	+43 664 5251685

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Großes Objekt in Traumlage mit vier Wohneinheiten- teilweise bezugsfertig, teilweise Rohbau

Zwei Bauteile: teilweise schon bezugsfertig, teilweise Rohbau

Dieses Bauprojekt eröffnet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Derzeit teilweise noch im Rohbauzustand, können Sie hier Ihre kreativen Ideen in die Tat umsetzen und ein Wohnparadies nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Das Gebäude umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten und eine Gesamtwohnfläche von ca. 442,89 m², wobei Gärten mit ca. 360,64 m² zur Verfügung stehen. Dazu kommen noch mehrere traumhafte Terrassen, eine Loggia, und weitere großzügige Freiflächen.

Ein Personenaufzug ist vorhanden, um den Komfort für die Bewohner zu maximieren. Hinsichtlich der Barrierefreiheit sind bereits Teilaspekte berücksichtigt.

Die Dächer der beiden Hausteile eignen sich sehr gut für eine Photovoltaik-Anlage.

Für das Abstellen von Fahrzeugen stehen 1 Garage, 3 Carports und 4 Abstellplätze im Freien zur Verfügung sowie große Allgemeinflächen.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Chance, ein beeindruckendes Wohnprojekt zu realisieren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie ein Wohnkonzept, das sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über dieses spannende Bauvorhaben. Ihr nächstes Projekt könnte hier beginnen!

ECKDATEN:

Objekttyp Liegenschaft

KG 80002 Imst

EZ 533

GSt-Nr. 3650/2

GSt-Fläche ca. 972 m²

Bebauung 2 Baukörper

Wohneinheiten 4

Zimmer 15

Baujahr Kern aus den 80er Jahren, An- und Zubau 2021

Zustand teilweise Neubau, teilweise Rohbau

Wohnnutzfläche gesamt ca. 442,89 m²

Gärten gesamt ca. 360,64 m²

Personenaufzug Vorhanden

Barrierefreiheit Teilweise

HWB_{Ref, SK}in Arbeit

Klasse in Arbeit

Parkplätze 1 Garage, 3 Carports, 4 Abstellplätze im Freien

Vorplatz 96,66 m² große Allgemeinfläche

Verfügbarkeit ab sofort

Kaufpreis auf Anfrage

Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!

IHR ANSPRECHPARTNER:

Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA
Mobil: +43 664 5251685
E-Mail: s.brugger@perfektimmo.at
www.perfektimmo.at

NEBENKOSTEN:

Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Beinlandweg 20, 6460 Imst

Weitere Merkmale

Bad mit Dusche, Fenster
Gäste-WC
Lift
Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden

Lageinformation

6460 Imst

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