Exklusiv Leben in traumhafter Ruhelage

TirolInnsbruck - LandGötzens, Geiersbühel 5a

5

Zimmer

148  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbseuer: 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,1%
Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% Mwst.
Kaufvertragserrichtung: 1,8% zzgl 20% Mwst.
Grundstücksgröße
243 m2
Badezimmer
1
Garten
65,00 m2
(Tief-) Garage
2
HWB (kwh/m2a)
27
HWB-Klasse
B
FGEE
0,78
FGEE-Klasse
A
Baujahr
2022
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Bauweise
Massiv
Energieausweis
  •   Download
  • Anzeigen-ID
    302492
    Aktualisiert am
    13.04.2024
    Dokumente:
    sensum gmbh
    Name: Dr. Michael Schwarz
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   06644618202

    Traumhaftes Bergpanorama kombiniert mit exklusiver
    Ausstattung.

    Am Ende einer verkehrsberuhigten Wohnstraße erwarten Sie diese exklusiven und hochwertig ausgestatteten 3 Reihenhäuser.
    Die 3 Reihenhäuser sind alle separat parifiziert. Das bedeutet Sie erwerben das Haus samt eigenem, parifizierten Grundstück.
    Jedes einzelne Haus ist hochwertigst ausgestattet. Es sind nur noch 2 Reihenhäuser verfügbar.

    Angefangen vom bereits gefliesten Keller über die Wohnräume im Erdgeschoss und die beiden Obergeschosse die mit hochwertigen Parkettböden ausgelegt sind.

    Die Fenster in den Wohn- und Schlafräumen sind 3-fach verglaste Holz-Alu Fenster. Im Wohnbereich und in der Galerie wurden Hebeschiebetürenelemente verbaut.
    Dank der großzügigen Glasfronten und der Ausrichtung nach Süden kommen Sie den ganzen Tag und das ganze Jahr über in den Genuss der Sonne.
    Von den Dachterrassen aus genießen Sie einen traumhaften 360 Grad Ausblick.

    Ob es nun die Nordkette mit ihrer einzigartigen Form ist oder das Naherholungsgebiet Mutterer Alm, Sie sehen immer in die Natur.
    Die nach Süden ausgerichteten Gärten laden zum Verweilen und Erholen ein.


    In den Wohnzimmern finden Sie außerdem die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen.
    Die Grundrisse sind durchdacht und eignen sich perfekt für Familien.

    Sämtliche Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet.

    Die Ausstattung beinhaltet zudem eine hochwertige Grundausstattung und energiesparende Haustechnik.


    Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe, welche zum Heizen im Winter sowie zum Kühlen im Sommer einsetzbar ist.

    Leerverrohrungen, um eine Photovoltaikanlage am Dach anzubringen sind bereits vorhanden.


    Vor den Häusern befinden sich 3 Doppelgaragen, welche im Kaufpreis bereits inkludiert ist.


    Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen Wohntraum in absoluter Ruhelage.

     

    Weitere Merkmale

    • Bad mit Badewanne, Fenster
    • Boden: Parkett
    • Heizung: Wärmepumpe

    Lageinformation

      Geiersbühel 5a, Götzens

    Verfügbare Services

    Kontaktinformationen
    sensum gmbh
    Name: Dr. Michael Schwarz
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   06644618202
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