Wohlfühloase mit zusätzlichem Baugrund in Achenkirch

TirolSchwazAchenkirch

4

Zimmer

226  m2

Wohnfläche

Preis

€ 2.110.000

Grundstücksgröße
1.728 m2
Badezimmer
2
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Keller
Ja
(Tief-) Garage
2
Freiplatz
2
Baujahr
1999
Verfügbar ab
Herbst 2023
Anzeigen-ID
297189
Aktualisiert am
12.12.2022
Externe ID
W-02N2XU
Engel & Völkers Innsbruck
Adresse: Meranerstraße 7
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0)512 / 55 10 77

Objektbeschreibung:

In einzigartiger Bestlage in Achenkirch erstrahlt das im Jahr 1999 erbaute Haus, ausschließlich gefertigt aus Naturmaterialien. Die großzügig gestaltete Einfahrt bietet Platz für mind. 2 Fahrzeuge unter dem Carport und zwei weitere in der dahinterliegenden Garage. Von der Garage oder vom Carport hat man in einem kleinen überdachten Zwischengang im Freien, die Möglichkeit ins Innere des Hauses zu gelangen. Im Empfangsbereich des Hauses befindet sich das Treppenhaus und ein separates Gäste-WC, sowie der Zugang zu einem Wirtschaftsraum und der Küche. Aufgelockert wird der Empfangsbereich durch eine nahezu deckenhohe Glasscheibe, mit einem wunderbaren Blick in das Herz der unteren Ebene, dem Wohnzimmer. Vom Eingang links befindlich, findet man die einladende Küche mit Esstisch. Durch eine gekonnt in Szene gesetzte Holzverkleidung wird der Küche- und Essbereich von dem Wohnzimmer abgetrennt. Das repräsentative Wohnzimmer bietet reichlich Platz für Gäste und nette Zusammenkünfte. Auch der Außenbereich mit überdachtem Kommunikationsbereich und einem abgesonderten Wintergarten bietet allerlei Möglichkeiten. Im oberen Bereich des Hauses findet man ein kleineres Gästebad, ein Büro und die beiden Schlafzimmer, welche durch einen kleinen Gang mit offenem Giebeldach getrennt sind. Von den beiden Schlafzimmern und dem kleinen Zwischengang hat man jeweils die Möglichkeit auf die Aussichtsreichen Balkone um die ersten Sonnenstrahlen nach dem Aufstehen zu genießen. Das Highlight im ersten Stock ist jedoch das Bad, welches mit hochwertigem Marmor verlegt wurde und mit einer Dampfdusche und einer Whirlpoolbadewanne versehen ist. Der Außenbereich des Hauses, mit idyllisch angelegtem Garten und einen Teich verleihen ein Urlaubsfeeling für jeden einzelnen Tag. Für reichlich Autoabstellplätze ist ebenfalls gesorgt. Zwei Fahrzeuge finden Platz in der Garage und mindestens zwei weitere können am überdachten Vorplatz abgestellt werden. Ein besonderer Bonus dieser Immobilie ist noch, dass ein unbebautes Baugrundstück ebenfalls veräußert und im Gesamtpreis inkludiert.

Lagebeschreibung:

Der Ort Achenkirch am Achensee ist weit über die Grenzen bekannt. Perfekt zu erreichen über den Achenpass oder die Inntalautobahn liegt dieser Ort inmitten der Tiroler Bergwelt und dem schönen See. Der Golfplatz ist fußläufig zu erreichen, ebenso sind Spaziergänge in der Natur und um den See zu empfehlen. Die Infrastruktur ist exzellent und man findet in Achenkirch vom Nahversorger über Restaurants und Cafehäuser, wie schöne Hotels, alles was das Herz begehrt. Die Christlum lädt im Winter zum Skifahren und zum Rodeln ein. Die Achenkirchner Langlaufloipe zieht seine Kreise über die Felder und Wiesen und es kann von der Immobilie aus - also von Zuhause - eingestiegen werden! Weitere Ausflugsmöglichkeiten bietet das Rofangebirge, egal ob mit dem Auto oder mit dem Fahrrad ist dieses gut erreichbar und lässt Wanderherzen höherschlagen. Die absolute Ruhelage des Hauses mit viel Privatsphäre und Weitblicken in die Wiesen und Felder samt Bergpanorama lässt einen die Welt rundherum vergessen. Die Entfernung zu München ist mit ca. 1,20 h Stunde Fahrtzeit zu betiteln, Innsbruck erreicht man in ca. 40 min Fahrtzeit über die A 12. Die Staatsgrenze nach Italien ist über den Brenner und die A 13 in ca. 1,5 Stunden entfernt. Der Achensee bietet viele Freizeitvergnügen, wie Segeln, Surfen, Kitsurfen und natürlich auch im Hochsommer Schwimmen. Die Wanderwege rund um den See sind beliebt und können teilweise ganzjährig genützt werden.

Einen virtuellen Rundgang starten SIE hier:

https://my.matterport.com/show/?m=dYXZvR7c5Gt

Weitere Merkmale

  • Heizung: Öl, Fußbodenheizung

Lageinformation

  Achenkirch

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Engel & Völkers Innsbruck
Adresse: Meranerstraße 7
6020  Innsbruck
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