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Rarität auf der Hungerburg!

Tirol, Innsbruck - Stadt, Innsbruck, Höhenstraße

172 m2

Wohnfläche

Preis

€ 3.820.000

Grundbucheintragung: 1,1 % Grunderwerbssteuer: 3,5 % Vertragserrichtung: Notariat im Zentrum, Dr. Praxmarer
Einmalkosten:
3 % + 20 % Ust.
Grundstücksgröße
2.204 m2
Terrasse
Ja
Keller
50,00 m2
Abstellraum
Ja
Stellplätze Gesamt
1
Carport
1
Baujahr
1906
Bautyp
Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
324418
Aktualisiert am
17.05.2024
Externe ID
Kossler_1187
immo Kössler
immo Kössler
Name: Andreas Kössler
Adresse: Leopoldstraße 2
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 552777
  +43 664 4147594
Anbieter kontaktieren

Rarität auf der Hungerburg!

Direkt an der Hangkante mit unverbaubarem Blick auf die Stadt liegt diese einzigartige Liegenschaft mit über 2.200 m² Grundstücksgröße auf der Höhenstraße 98. Durch den alten Baumbestand fühlt man sich wie in einem Park. Die dort befindliche charmante Villa, geplant von Architekt Adalbert Erlebach aus dem Jahre 1906 mit einer Wohnfläche von 172 m² auf drei Etagen verteilt, punktet durch die grandiose Aussicht. Ein Gäste WC im Erdgeschoss sowie eine Einbauküche mit Elekotrogeräten ist vorhanden. Der ausgebaute Dachboden und das Kellergeschoss mit 50 m² bieten genügend Platz und Stauraum. Ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden im Wohnbereich. Zusätzlich gibt es eine Terrasse und einen Balkon mit Ausrichtung nach Norden und Süden. Aufgrund der Größe des Grundstücks könnte dieses auch geteilt werden und noch ein Haus darauf errichtet werden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.Die Hungerburg liegt als höchstgelegener Stadtteil Innsbrucks auf einem Südplaeteau am Fuße der Nordkette mit atemberaubender Aussicht auf die Stadt und das umliegende Bergpanorama. Die ruhige Lage und die direkte Anbindung an das Zentrum zeichnen diesen Stadtteil als ideales und begehrtes Wohngebiet aus.

Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Gäste-WC
  • Boden: Fliesen, Parkett, Steinboden, Teppichboden
  • Heizung: Öl, Zentralheizung, Ofen/Kamin
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Norden, Süden

Lageinformation

  Höhenstraße, 6020 Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
immo Kössler
immo Kössler
Name: Andreas Kössler
Adresse: Leopoldstraße 2
6020  Innsbruck
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  +43 664 4147594
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