4Zimmer |
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| Name: | DI (FH) Marcel Presoli |
| Adresse: |
Zollstraße 1
6060 Hall in Tirol |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 5223 21247 218 |
Topmoderne Doppelhaushälfte mit unverbaubarer Aussicht
Lage:
- Fritzens ist eine Gemeinde mit ca. 2175 Einwohnern und befindet sich am Fuße des Naturschutzgebietes Karwendel und des Karwendel-Plateaus Gnadenwald. Fritzens ist mit der Nähe zu Wattens, Hall und Innsbruck aufgrund der raschen öffentlichen Verkehrsanbindung äußerst attraktiv.
- Die Doppelhaushälfte wurde hangseitig errichtet und glänzt daher mit unvergleichlichem und unverbaubarem Ausblick.
- Ganzjährige Sonnenlage
- Süd-Ausrichtung
- Nahe gelegene Infrastruktur:
- Ca. 2 Gehminuten zum Bahnhof „Fritzens/Wattens“
- Ca. 2 Autominuten zum Autobahnanschluss „Wattens“
- Ca. 2 Autominuten zum Handelszentrum Wattens mit Spar und Hofer
- Ca. 3 Autominuten zum Zentrum Wattens mit Apotheke, Ärztehaus, Drogerie, …
- Ca. 17 Zugminuten von Fritzens nach Innsbruck Hauptbahnhof – ca. im 30-Minuten-Takt mit etwa 42 Verbindungen pro Tag
Daten & Technik:
- Baujahr: 2002
- Laufende Umbauten und Instandhaltung
- Grundstücksfläche: ca. 249m² (laut Grundbuch)
- Zufahrt über grundbücherlich geregelte Dienstbarkeit
- Außenbereich Erdgeschoß
- Lager / Garage
- Carport für 2 Autos (längsparkend)
- Pavillon mit Schiebetürelement
- Terrasse
- Außenbereich Untergeschoß
- Pavillon und Terrasse
- Doppelhaushälfte:
- Erdgeschoß: Wohnnutzfläche ca. 55,37m², Lager, Pavillon, Terrasse: ca. 40m²
- Untergeschoß: Wohnutzfläche ca. 59,01m², Wasch- und Saunaraum, Pavillon, Technik- und Stauraum, Terrasse: ca. 36,86m²
- Heizung: Fußbodenheizung mittels Gastherme, Kachelofen
- Warmwasseraufbereitung: mittels Gastherme, Solaranschlussmöglichkeit vorhanden
- Photovoltaikanlage mit 15-KW-Anlage
- Dach: Kupferdach-Ausführung
- Fenster: Holz-Alu mit 3-fach-Verglasung südseitig, Kunststoff-Ausführung nordseitig, Außenrollos bzw. Raffstore installiert
- Sonstiges: FI-Elektro-Schutzschalter und 3-polige Elektroleitungen, 2 Markisen,
- Beziehbar ab: Mai 2024
Wir konnten Ihre Neugier für diese Doppelhaushälfte wecken? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Link für die digitale 360°-Tour und die detaillierten Unterlagen zu.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lageinformation
6122 Fritzens
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
| Name: | DI (FH) Marcel Presoli |
| Adresse: |
Zollstraße 1
6060 Hall in Tirol |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 5223 21247 218 |
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