5.624 m2Grundstücksgröße |
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VKP netto forward purchase deal € 17,3 Mio. VKP netto forward funding deal € 16,6 Mio. |
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| Name: | Maria Schantl, BA, MSc |
| Adresse: |
Messendorferstraße 71a
8041 Graz |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
0043 664 54 11 047 |
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0043 664 42 44 933 |
TOLLE GELEGENHEIT! EINDRUCKSVOLLES NEUBAUPROJEKT AUF BASIS FORWARD PURCHASE! ZENTRUMSLAGE!
Das baubewilligte Projekt mit insgesamt 59 Wohnungen von 41 m² bis 124 m² befindet sich in traumhafter Lage in 8430 Leibnitz!
Sobald Sie den AGBs zugestimmt haben, finden Sie gerne weiterführende Unterlagen.
Eckdaten:
- KG: 66138 Leibnitz
- Gesamtfläche: ca. 5.624 m²
- WNFL: ca. 3.989 m²
- Küchen: 59 Stück
- Parkplätze: 90 Stück
- Widmung: KG 0,5 - 1,0
- Projektstatus: rechtskräftiger Baubescheid vorhanden
- Miete pro m² WNFL inkl. gew. Fläche: € 10,00 netto
- Miete pro Küche: € 30,00 netto
- Miete pro Parkplatz: € 75,00 netto
- Monatliche Gesamtmiete (Miete + Küche + Parkplätze): € 48.405,00 netto
- Jährliche Gesamtmiete (Miete + Küche + Parkplätze): € 580.861,00 netto
- Kaufpreis forward purchase deal: € 17,300.000,00 netto zzgl. 20 % USt
- Rendite ca. 3,36 %
- Kaufpreis forward funding deal: € 16,600.000,00 netto zzgl. 20 % USt
- Rendite ca. 3,50 %
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung der Liegenschaft und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
Worauf noch warten?
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Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <3.750m
Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.500m
Post <1.250m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
Lageinformation
8430 Leibnitz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
| Name: | Maria Schantl, BA, MSc |
| Adresse: |
Messendorferstraße 71a
8041 Graz |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
0043 664 54 11 047 |
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0043 664 42 44 933 |
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