Gewerbeimmobilie im Wipptal

Die Liegenschaft befindet sich in der Katastralgemeinde 81209 Steinach. Die Einlagezahl ist 154 und das Grundstück 1204/1 umfasst eine Fläche von 1.524m².
Aktuell ist das Objekt an zwei Mieter vermietet wobei der eine Mieter 64,40% und der andere Mieter 35,60% der Fläche belegt. Der Mieter mit den 64,40% hat einen Kündigungsverzicht bis zum Dezember 2039 unterschrieben. Dies macht die Liegenschaft sehr interessant für Anleger, da hier ein sehr langfristiges und ausfallsicheres Mietverhältnis vorliegt.
Das Gebäude wurde kurz vor der Jahrtausendwende errichtet und ist für das Alter in einem sehr guten Zustand. Das Objekt verfügt über mehrere Besonderheiten welche die Vermietung an Betriebe sehr attraktiv macht. Die Garage hat eine Überhöhe. Dies bedeutet, dass PKW/Lieferautos bis zu einer Höhe von 2,80 Meter problemlos hineinfahren können.
Auch verfügt die Liegenschaft über eine Waschbox für KFZ was durchaus als Alleinstellungsmerkmal angesehen werden darf.