Südpark Kufstein: Geschäftsfläche inkl. Lager und Stellplätze zu vermieten

TirolKufsteinKufstein

391 m2

Nutzfläche

Miete

€ 6.727,84

Miete pro m2:
€ 12,53
Netto-Kaltmiete:
€ 4.900
Betriebskosten:
€ 847,84
HWB (kwh/m2a)
53,1
FGEE
0,8
Bautyp
Gebraucht/Gepflegt
Anzeigen-ID
315142
Aktualisiert am
01.12.2023
Externe ID
352554_23112
Unterberger Immobilien GmbH
Name: Rene Möllinger
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5372 64500 924
Südpark Kufstein: Geschäftsfläche inkl. Lager und Stellplätze zu vermieten

Im Südpark Kufstein finden Sie auf ca. 4.000 m² eine Vielzahl von Geschäftsansiedlungen, moderne Büro- und Lagerräume, einen Gastronomiebetrieb, Fitnessstudios und vieles mehr. Hier können Sie nicht nur arbeiten, sondern auch entspannen und sich fit halten.
Die zu vermietenden Objekte können zum Teil auch als Handels- oder Schauraumfläche genutzt werden. Durch die direkte Lage zur stark frequentierten Eibergstraße können sich Unternehmen hier sehr werbewirksam präsentieren. Der Gewerbepark liegt verkehrsgünstig im Nahbereich des Autobahnzubringers der A12.

Der gegenständliche Mietgegenstand befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in

- ca. 208 m² Verkaufs- und Bürofläche

- ca. 183 m² Lagerfläche (2 getrennte Lagerslots, jeweils durch ein Sektionaltor befahrbar)

- 4 Außenabstellplätze

Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten

Heizungsart / Energieträger: Fernwärme

Raumhöhen:
Lichte Höhe Verkauf / Büro: 3,80m (OK Boden bis UK abgehängte Decke)
Lichte Höhe Lager: 4.78m (OK Boden bis UK Rohbetondecke, ohne Berücksichtigung abgehängter Deckeninstallationen)

Abmessungen Sektionaltore:
Tor 1 (links): b=4,00m h=3,80m
Tor 2 (rechts): b= 4,00m h=4,20m






Eibergstrasse 3-7, 6330 Kufstein.
Das Gewerbe- und Handelszentrum Südpark befindet sich im Westen Kufsteins. Die herausragende Verkehrsanbindung direkt an der B171 und an der Autobahn A12 Richtung München, Innsbruck und Bozen spricht für diese Gewerbeimmobilie. Die Autobahnzu- und -abfahrt Kufstein Süd liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Lageinformation

  6330 Kufstein

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