27Zimmer |
1970 m2Nutzfläche |
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| Name: | Markus Ortler |
| Adresse: |
Ing.-Kastner-Straße 182
6465 Nassereith |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 5265 20600 |
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+43 699 19076108 |
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+43 5265 2060010 |
Jungholz in Tirol: Charmantes Hotel in traumhafter Naturlage zu Verkaufen!
Wir bieten Ihnen hiermit ein Hotelobjekt in absolut traumhafter Naturlage an!
Standort: die beliebte Urlaubsregion Jungholz
Hier einige Fakten zur Liegenschaft,
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2-3 Sterne Kategorie ***
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27 Zimmer / 50 Betten
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Zusätzlich 5 Personalzimmer
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rd. 18 barrierefreie Parkplätze, dirket beim Objekt
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Grundstücksgröße, 2285 m²
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großzügige Südterrasse mit Gartenhaus
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Restaurant sowie mehrere schöne Stuben
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Frühstückssaal mit Anrichte
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großer, gemauerter Kamin
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gemütliche Hotel-BAR
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kleiner Wellnessbereich
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Indoor-Pool (derzeit nicht in Betrieb) sanierungsbedürftig
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BJ 1973
Der bauliche und technische Erhaltungszustand kann als "durchschnittlich" bezeichnet werden.
Eine ganzheitliche Umwandlung und/oder Modernisierung ist grundsätzlich angedacht und könnte dadurch ein attraktives Hotel (mit bestem Standort) geschaffen werden. Insgesamt besitzt die Immobilie dennoch einen sehr gemütlichen und ungezwungenen Charme und bieten sich den neuen Eigentümern jedenfalls unzählige kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Talstation der "Jungholz Skilifte" ist nur wenige Schritte entfernt / https://www.jungholz.de/
Das idyllisch gelegene Jungholz gilt als Geheimtipp für feinsten Familienurlaub und für Naturfreunde.
Der Ort liegt auf 1054 Meter Seehöhe.
Jungholz ist eine Tiroler Gemeinde der Region Tannheimer Tal im Bezirk Reutte mit einer Fläche von 7 km² und 294 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022). Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Reutte. Da sie fast vollständig von deutschem Gebiet umgeben ist, bezeichnen die Einheimischen ihren Ort auch als „ein Stück Tirol im Allgäu“.
Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren unternehmerischen Traum in einer Region, nach der sich immer mehr Menschen sehnen!
Die Verhandlungsbasis beträgt EUR 2.050.000.- (netto)
Veräußert wird aufgrund persönlicher Neuausrichtung.
Wir arbeiten auf Basis eines Exklusivauftrages, als alleiniger Makler!
Ihre geschätzte Anfrage richten Sie bitte an markus@geos.cc
BITTE BEACHTEN SIE:
Aufgrund der Informations- und Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten.
Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend!
Kaufpreisangaben enthalten keine Kaufnebenkosten!
Nebenkostenpositionen bei "Asset Deal": 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr (Grundbuch), 3,0% netto Maklerhonorar, 1% netto für Treuhandschaft und Kaufvertrag, Notar-Honorar für die Beglaubigung der Verträge, Barauslagen Treuhänder;
Dieses Expose ist inhaltlich ausgestattet mit Informationen zum: Maklervertrag, den Nebenkosten, der DSGVO, dem Fernabsatz u. Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG), dem Rücktrittsrecht gemäß § 30a KSchG, dem Energieausweis und weiteren rechtlichen Hinweisen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen; Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden!
Hinweis: zur Erfüllung dieses Rechtsgeschäftes ist es wahrscheinlich erforderlich, personenbezogene Daten an Dritte (Treuhänder, Behörden, Notar, etc.) weiterzuleiten. Eine Weiterleitung dieser Daten erfolgt ausschließlich im Einklang mit der DSGVO. Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags bleibt der Verkäufer also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an einen anderen Käufer verkaufen. Den Makler trifft bei seiner Tätigkeit als Doppelmakler eine Mitteilungspflicht (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Im Geschäft mit einem Endverbraucher laut § 30 Abs. 1 KSchG muss dieser Hinweis auf die Doppelmaklertätigkeit schriftlich erfolgen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <9.450m
Apotheke <9.450m
Kinder & Schulen
Schule <825m
Nahversorgung
Bäckerei <7.475m
Supermarkt <6.300m
Sonstige
Bank <725m
Geldautomat <6.700m
Post <9.225m
Verkehr
Bus <775m
Bahnhof <8.850m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Weitere Merkmale
- Boden: Fliesen, Teppichboden
- Heizung: Öl, Zentralheizung, Ofen/Kamin
- Wellnessbereich, Sauna, Swimmingpool
- Lift
Lageinformation
Langenschwand, 6691 Jungholz
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
| Name: | Markus Ortler |
| Adresse: |
Ing.-Kastner-Straße 182
6465 Nassereith |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 5265 20600 |
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+43 699 19076108 |
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+43 5265 2060010 |
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