Jenbach: Geschäftlich erfolgreich | Bürofläche mit Stil und Substanz

Tirol, Schwaz, Jenbach

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1 Zimmer	50 m² Nutzfläche
Kaltmiete € 596,80 Mietvertragserrichtung: 1 BMM (= Bruttomonatsmiete) zzgl. 20 % MwSt.
Miete pro m2: € 10,70 Netto-Kaltmiete: € 535 Kaltmiete: € 596,80 Betriebskosten: € 58 Einmalkosten: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Heizkosten: € 70
Abstellraum Ja
HWB (kwh/m²a) 70.6 HWB-Klasse C FGEE 1.31 FGEE-Klasse C
Baujahr 1989 Bautyp Neubau/Erstbezug Bauweise Massiv Verfügbar ab sofort
Anzeigen-ID 321978 Aktualisiert am 25.04.2024 Externe ID justimmo_345455_760

GRASL IMMOBILIEN

Name:	SV Thomas Grasl
Adresse:	Münchner Straße 11 / 2. Stock 6130 Schwaz
Internet:	Zur Webseite
Telefon:	Nummer anzeigen
Telefon:	+43 5242 66666
	+43 664 4224407
	+43 5242 66666-89

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Jenbach: Geschäftlich erfolgreich | Bürofläche mit Stil und Substanz

Willkommen in Ihrem neuen Büro! Diese moderne Bürofläche bietet alles, was Sie für ein effizientes Arbeitsumfeld benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 50m2, einem eigenen WC und einem praktischen Abstellraum ist dieses Büro perfekt für Ihre geschäftlichen Aktivitäten geeignet.

Merkmale:

Fläche: Ca. 50m2
Ausstattung: Ein WC, ein Abstellraum
Glasfaseranschluss: Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss, der schnelles Internet und eine zuverlässige Konnektivität gewährleistet.
Bodenbeläge: Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgelegt, was nicht nur ein ästhetisches Erscheinungsbild bietet, sondern auch eine pflegeleichte und professionelle Arbeitsumgebung schafft.

Diese Bürofläche bietet Ihnen nicht nur die erforderliche Funktionalität, sondern auch einen modernen und professionellen Arbeitsraum, der Ihre geschäftlichen Bedürfnisse optimal erfüllt. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem Ort zu etablieren, der Innovation und Produktivität fördert.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese attraktive Bürofläche persönlich zu erleben!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Jenbach (7.289 Einwohner - Stand Jänner 2022) ist ein Verkehrsknotenpunkt mit besten Anschlussmöglichkeiten ins Zillertal, Achental und ins gesamte Inntal. Sie benötigen nicht zwangsläufig ein eigenes Auto, denn das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut und die Infrastruktur in Jenbach lässt es zu, dass Sie alles fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Schwimmbad, Restaurants, etc. bieten eine Rundumversorgung im täglichen Leben. Jenbach hat mit seinen fast 100 eingetragenen Vereinen ein reges Vereinsleben. Dazu kommt noch die geografische Nähe zu all den vielen Erholungs- und Wandergebieten, Seen und Sehenswürdigkeiten und das wohl größte Plus ist die Firmenvielfalt, die sich in und um Jenbach angesiedelt hat. Auch bekannte und große Firmen wie INNIO Jenbacher GmbH und Binderholz haben einen Firmensitz in Jenbach.

Mietnebenkosten:

Kaution:

EUR 2.400,00

Vermittlungshonorar (Höchstprovision gemäß IMVO 1996):

3 BMM (= Bruttomonatsmieten) zzgl. 20 % MwSt.

Mietvertragserrichtung:

1 BMM (= Bruttomonatsmiete) zzgl. 20 % MwSt.

Courtagepassus:

Das gegenständliche Angebot ist unverbindlich, freibleibend und vorbehaltlich einer allfälligen Zwischenverwertung. Alle Angaben dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nachkommen müssen und wir Anfragen daher nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!

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GRASL Immobilien
Münchner Straße 11
A-6130 Schwaz
M: office@grasl-immobilien.at

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Weitere Merkmale

Boden: Laminat
Heizung: Öl, Zentralheizung

Lageinformation

6200 Jenbach

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