Geschäfts- und Bürofläche

Tirol , Innsbruck - Land , Wattens , Ritter-Waldauf-Straße 32
← Zur Ergebnisliste
images icon

1

Zimmer

51 m²

Nutzfläche

Gesamtmiete

€ 1.176
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten (Mitbenützung der allgemeinen Teile: Küche, Wartebereich, Aufenthaltsbereich und Werbefläche Außenseite Fassade)
Miete pro m2 € 14,73
Netto-Kaltmiete € 750
netto zzgl. 20% Ust
Nebenkosten € 230
netto zzgl. 20% Ust.
in den Betriebskosten sind der Hausmeister und die Reinigungskosten für die Allgemeinflächen, Heizung, Kühlung, Kalt- und Warmwasser enthalten.
Einmalkosten € 400
Vertragserrichtungskosten:
netto zzgl. 20%
Preis Stellplatz € 35
netto zzgl. 20% Ust pro Parkplatz
Kaution € 3.500
Stockwerk 1. OG
Freiplatz Ja
HWB (kwh/m²a) 44,70
Baujahr 2001
Verfügbar ab 01.09.2024
Energieausweis
Anzeigen ID 323229
Aktualisiert am 11.12.2025
Immorealitäten - Immobilientreuhand GmbH
Name:
Adresse:
Ritter-Waldauf-Str. 32
6112 Wattens
Internet:
Telefon:

Diese Bürofläche bietet eine Innenfläche von 50,92 m² und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstelle und bietet somit eine bequeme Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen.

Die Bürofläche besticht durch hochwertige Holzböden. Bodensteckdosen sind geschickt in die Böden integriert, was eine flexible Nutzung und Einrichtung des Büros ermöglichten.

Glasfaserkabel Internet ist verfügbar. Alle 3 Anbieter UPC, A1 und Stadtwerke Hall, sind für die digitale Welt vorhanden, um Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht zu werden und schnelle, zuverlässige Internetverbindungen zu gewährleisten.

Die attraktive Bürofläche eignet sich für viele Branchen wie beispielsweise:

  • Büro für Versicherungen
  • Büro für Bauleitung
  • Büro für Steuerberater
  • Büro für Dienstleistungen
  • und vieles mehr

Lage:
Die Lage dieses Büros ist unschlagbar - in Wattens nahe der Autobahnanschlussstelle gelegen, bietet es eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Dies macht es ideal für Unternehmen, die eine schnelle und einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter schätzen.

Vorteile:
Genießen Sie die Vorteile einer modernen und komfortablen Büroeinrichtung in Kombination mit einer strategisch günstigen Lage für Ihr Unternehmen.

Besichtigung jederzeit möglich!

Weitere Merkmale
  • Boden: Parkett
  • Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung
Kontaktinformationen
Immorealitäten - Immobilientreuhand GmbH
Name:
Adresse:
Ritter-Waldauf-Str. 32
6112 Wattens
Internet:
Telefon:

Dieses Objekt finanzieren