100 m2Nutzfläche |
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| Name: | Johannes Breuss |
| Adresse: |
Siedlung 31
6463 Karrösten |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 650 3243996 |
Großzügige, lichterfüllte Geschäftsräume mit viel Potential und toller Verkehrsanbindung
Prächtige Geschäftsräume an der Innsbrucker Straße
Diese großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräume sind ideal gelegen, nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt, im Gewerbegebiet von Thaur. Sie bieten eine perfekte Gelegenheit, Ihr nächstes Büro zu eröffnen!
Die Räumlichkeiten verfügen über eine Gesamtnutzfläche von ca. 100 qm. Die hohen Decken und zahlreichen Dachfenster verleihen den Räumen eine beeindruckende Helligkeit und Großzügigkeit.
Weitere Vorteile dieser Immobilie sind die getrennten WCs für Damen und Herren, sowie zwei separate Eingänge. Die Fußbodenheizung, Wasseranschlüsse, Kühlung und Lüftungsanlage sowie eine in einem der Räume vorhandene Klimaanlage bieten Ihnen höchsten Komfort. Eine Alarmanlage und ein Netzwerk sind bereits installiert und eine Reklametafel an der Wand steht Ihnen zur Verfügung.
Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, und bei Bedarf können weitere Möbel und Einrichtungsgegenstände nach Absprache übernommen werden.
Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen 5-10 Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Anmietung bereit.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Objektdetails:
Objekttyp: Mietobjekt/Bürofläche
Letzte Veränderung: 2011
Zustand: Sehr gut
Nutzfläche: ca. 100 m²
Separate WCs: Damen & Herren
Eingänge: 2
Barrierefrei: Nein
Parkplätze: optional 5-10 Parkplätze zu mieten
Klimaanlage: in einem Raum
Heizung: Fußbodenheizung
Brennstoff: Gas
Besonderheit: Alarmanlage (Kameras, Türe und Lichter steuerbar)
Netzwerk: vorhanden
Möblierung: Küche, weitere Einrichtung kann teilweise nach Absprache abgelöst werden
Inklusive: Reklametafel an der Wand
HWB Ref, SK: 266,2 kWh/m²a
Verfügbarkeit: ab Oktober 2023
Betriebskosten dzt.: € 50,00
Gas und Strom: separat zu bezahlen
Nettokaltmiete: € 800,00
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu.
Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da!
IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Mag.iur. Johannes Breuss
Mobil: +43 650 3243996
E-Mail: j.breuss@perfektimmo.at
NEBENKOSTEN:
Maklerhonorar: Abhängig von der Laufzeit
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vertragserrichtungskosten: Nach Absprache
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Weitere Merkmale
- Einbauküche
- Heizung: Fußbodenheizung
Lageinformation
6060 Hall in Tirol
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
| Name: | Johannes Breuss |
| Adresse: |
Siedlung 31
6463 Karrösten |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 650 3243996 |
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