Zentrales WG-Zimmer mit Balkon!!!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Höttinger Au

1

Zimmer

16  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 495

Miete pro m2:
€ 24,85
Netto-Kaltmiete:
€ 400,15
Kaltmiete:
€ 441,38
Betriebskosten:
€ 41,23
Einmalkosten:
€ 1.485
Kaution: 1.485,00 €; Courtage: 1.078,27 € inkl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
2000
Terrasse
5.4 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
37
HWB-Klasse
B
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
287781
Aktualisiert am
12.05.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_343501_5000/137
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Name: Sebastian Astegger
Adresse: Kohlstattgasse 1
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43512563771
  +43 676 3689694
Zentrales WG-Zimmer mit Balkon!!!

WG-Zimmer, voll möbliert (bis auf Matratze), einzugsbereit in schöner, moderner Wohnung (2er WG)

Direkt an der Unibrücke gelegen und somit alles bequem zu Fuß erreichbar. In 3min ist man bei der Uni (Haupt und Geiwiturm), ca. 10min zur Sowi, ein großer Spar befindet sich direkt nebenan im Erdgeschoss und einige Feinkostläden sind direkt an der gegenüberliegenden Straßenseite angesiedelt. Die Altstadt erreicht man ebenfalls in wenigen Gehminuten. Die Innpromenade, ein sehr beliebter Studententreff in der warmen Jahreszeit, ist sogar in Sichtweite und ebenfalls direkt ums Eck.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrparteienhauses in der Höttinger Au 24a (mit Lift):

  • insgesamt 2 Zimmer beide mit Zugang zum gemeinsamen Balkon (Südausrichtung mit Blick über die Stadt)
  • großer Flur
  • offene Küche (Einbauküche mit Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühl-Gefrierschrankkombi und ein kleiner Essbereich
  • Bad mit Badewanne/WC/Waschmaschinenanschlußß
  • Ein Abstellraum mit montierten Regalen schafft zusätzlichen Platz.

Gesamtwohnfläche: ca. 48 m²
Balkonfläche: 5,40 m²

=> Das angebotene Zimmer 01 hat ca. 16,1 m² Wfl


+ Kellerabteil
+ optionaler TG-Parkplatz: 100,00 €

Im Haus befindet sich weiters ein großer Fahrradabstellraum, ein Trockenraum und in der Tiefgarage befindet sich ein eigener Bereich für das Abstellen von einspurigen KFZ.

Fazit: Modern eingerichtetes WG-Zimmer in perfekter Innenstadtlage MIT BALKON, ideal für Studenten/ junge Berufstätige!

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <275m
Krankenhaus <550m
Klinik <4.400m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <50m
Universität <350m
Höhere Schule <275m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <325m
Polizei <250m
Post <475m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <975m
Flughafen <2.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zentrum, Höttinger Au, Unibrücke, Universität, Kliniknähe

Lageinformation

  Höttinger Au, 6020 Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Name: Sebastian Astegger
Adresse: Kohlstattgasse 1
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43512563771
  +43 676 3689694
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