Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und TGAP - provisionsfrei

Im Stadtteil Mühlau steht diese schöne und großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung ab 1. Dezember 2026 zur Vermietung. Auf Wunsch ist auch ein Bezug per 1.Januar möglich.

Die Wohnung befindet sich in guter Lage nur 3 km von der Innsbrucker Altstadt entfernt. Ein Hofer sowie eine Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Wohnanlage. 100m vom Haus entfernt fliest der Inn. Am Inn entlang verläuft der Fahrradweg zum Zentrum von Innsbruck. Der Autobahnanschluss ist in ca. 3 – 5 Minuten erreichbar.

Das Wohnhaus Hans-Maier Str. wurde 2012 fertiggestellt. Die Wohnung weist eine Gesamtfläche von 58,48 m2 und hat einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Ein Kellerabteil und ein TG-Platz gehören dazu und sind im Mietpreis berücksichtigt.

Raumaufteilung:

Wohnen/Essen: 17,3 m2

Schlafzimmer:17,7 m2

Wohnzimmer oder 2. Schlafzimmer: 17,7 m2

Bad: 3,5 m2

WC: 2,2 m2

Balkon: 12,2 m2

Keller: 2,2 m2

TG-Platz: 13 m2 direkt unter der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist über Treppe oder Lift (barrierefrei) erreichbar und ruhig in der zweiten Reihe gelegen. Das Objekt eignet sich als Single- oder Paarwohnung und auch für eine 2-er WG. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, elektrische Rolläden, einen Fernseh- und einen Internetanschluss (FLAT). Die Internetkosten sind in den monatlichen Betriebskosten inkludiert.

Die Küchenzeile ist gut ausgestattet (u.a. Geschirrspüler, Mikrowelle). Im Essbereich ist genügend Platz für einen Tisch mit Stühlen oder Eckbank. Im Badezimmer befindet sich eine verglaste Duschkabine (erneuert 2020), sowie ein Waschmaschinenanschluss.

In der Anlage steht ein Müllraum, Fahrradraum im Erdgeschoss (absperrbar), Grünflächen und ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

Wir freuen auf Anfragen mit folgenden Informationen:

1. Infos über die Personen, die einziehen würden
2. Gewünschter Einzugstermin
3. Erwerbstätigkeit
4. eventuelle Haustiere