Geräumige Wohnung mit Wintergarten inkl. Garagenstellplatz - vermietet bis September 2027!
3
Zimmer
86 m²
Wohnfläche
Preis
€ 500.000
Stockwerk
3. OG
Badezimmer
1
Keller
6,32 m²
Fahrradraum
Ja
Gesamtanzahl Stellplätze
1
HWB (kwh/m²a)
80.20
HWB-Klasse
C
FGEE
1.76
FGEE-Klasse
D
Baujahr
1992
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
322406
Aktualisiert am
16.01.2026
Externe ID
Meilenstein_MB2111-83
Name:
Julia Woldan
Adresse:
Maria-Theresien-Straße
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0043800221750
00436641491518
Provisionsfrei für den Käufer!
Zum Verkauf steht eine Wohnung und ein Garagenabstellplatz, welcher derzeit bis September 2027 vermietet ist.
Die Wohnung wurde in dem Jahr 2021 hochwertig saniert. Sie ist geräumig und bietet 2 Schlafzimmer, eine großzügige Garderobe, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer und das WC sind separat, und ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Wintergarten in Richtung Westen öffnet sich zum Innenhof. Optional lässt sich das Wohnzimmer teilen, sodass ein weiteres Schlafzimmer entsteht.
Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und der Immobilienmaklerin. Die Wohnung wird ohne die Verrechnung einer Käuferprovision vermittelt.
Die Kosten für die Kaufvertragsabwicklung und Treuhandschaft belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises.
Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%Höttinger Au, Nähe Einkaufszentrum West
Zum Verkauf steht eine Wohnung und ein Garagenabstellplatz, welcher derzeit bis September 2027 vermietet ist.
Die Wohnung wurde in dem Jahr 2021 hochwertig saniert. Sie ist geräumig und bietet 2 Schlafzimmer, eine großzügige Garderobe, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer und das WC sind separat, und ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Wintergarten in Richtung Westen öffnet sich zum Innenhof. Optional lässt sich das Wohnzimmer teilen, sodass ein weiteres Schlafzimmer entsteht.
Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und der Immobilienmaklerin. Die Wohnung wird ohne die Verrechnung einer Käuferprovision vermittelt.
Die Kosten für die Kaufvertragsabwicklung und Treuhandschaft belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises.
Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%Höttinger Au, Nähe Einkaufszentrum West
Weitere Merkmale
- Einbauküche
- Wohnküche / Offene Küche
- Bad mit Fenster
- Boden: Parkett
- Heizung: Gas, Etagenheizung
- Kabel/Satelliten-TV
- Lift
- WG-geeignet
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen
Kontaktinformationen
Name:
Julia Woldan
Adresse:
Maria-Theresien-Straße
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0043800221750
00436641491518
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