4Zimmer |
142 m2Wohnfläche |
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Zur Vermietung steht diese große, vor 7 Jahren sanierte 4-Zimmerwohnung.
Die Wohnung verfügt über 135m² reine Wohnfläche und zusätzlich einen vollverglasten Balkon mit 7m². Weiters steht ein Keller mit 4m² zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) und hat einen schönen Ausblick zu einem Park und zur Nordkette und vom Balkon aus in den ruhigen Innenhof.
Die 4 geräumigen Zimmer sind unmöbliert und beliebig gestaltbar (auf den Bildern sieht man lediglich Einrichtungsbeispiele). Alle Zimmer verfügen über TV- und Internetanschlüsse. Ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer! Die Küche ist mit hochwertigen Schränken und Geräten eingerichtet (die Ess-Ecke kann nach Belieben möbliert werden). Im Badezimmer sind Spiegelschränke eingebaut und der Doppelwaschtisch besitzt einen Unterbauschrank. Die Badewanne ist mit einer Duschwand ausgestattet. Eine Nische mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden. Im Dielenbereich befindet sich ebenfalls eine Nische, die als Garderobe oder Abstellkammer benutzt werden kann. Der südseitige, verglaste Balkon kann sowohl über die Küche als auch über das Badezimmer betreten werden.
Die 4 Zimmer sind mit Naturholzböden, Diele und Küche mit strapazierfähigen Vinylböden und Bad und Balkon sind mit Fliesenböden ausgestattet.
In allen Räumen gibt es eingebaute Deckenspots.
Beheizt werden alle Räume mittels Gastherme, das Bad besitzt eine elektrische Fußbodenheizung. (Die Kosten für Gas und Strom sind nicht im Preis inkludiert.)
Hervorzuheben ist die ideale Lage: in ca. 10-15 Minuten gelangt man zu Fuß zur Altstadt, das Einkaufszentrum Sillpark und mehrere kleine Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, Eltern-Kind-Zentrum, Parkanlage und Spielplätze, Apotheke, ... sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Anbindungen sind nur wenige Schritte entfernt. Bahnhof und Autobahnauffahrt Mitte sind in Kürze erreichbar.
Zum Parken in den umliegenden Kurzparkzonen benötigt man eine Anwohnerparkkarte, die im Stadtmagistrat zu beantragen ist.
Die Wohnung wird bevorzugt an eine Familie oder ein Paar vergeben.
Eventuell 3-er WG (Durchgangszimmer)!
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, kann jedoch besichtigt werden. (Die Fotos wurden vor 7 Jahren vor der Vermietung gemacht.)
Der Einzug wäre evtl. schon im Juni möglich.
P.S.: Anfragen werden grundsätzlich schnell beantwortet! Offenbar sind jedoch Antwort-emails schon im Spam-Ordner gelandet. Daher bitte evtl. auch den Spam-Ordner checken, danke!