3Zimmer |
74 m2Wohnfläche |
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Detailbeschreibung
Nordöstlich, oberhalb von Innsbruck, befindet sich der beliebte Stadtteil Arzl. Hier kommt ab sofort in absoluter Ruhelage, am Ende einer Sackgasse, eine bestens eingeteilte 3 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Das Wohnhaus, das 2001 errichtet wurde, ist eingebettet inmitten von viel Grün und das in bester stadtnaher Lage und somit der ideale Wohntraum für Familien, die eine ruhige und kinderfreundliche Nachbarschaft suchen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit nur 5 Einheiten. Sie ist WNO ausgerichtet und in Diele mit Einbauschrank, Badezimmer inklusive WC, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Westbalkon aufgeteilt.
Die Wohnung wurde in den letzten 6 Jahren mit sehr viel Liebe zum Detail saniert. Das Dach, Badezimmer, Küche und der durchgehend verlegte Eichenparkett wurden 2018 erneuert. Die Fenster wurden 2022 getauscht (3-fach Verglasung). Die Wohnungseingangstür und der Heizkessel wurden 2024 getauscht.
Zur Wohnung gehört neben Allgemeinräumen ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 8 m².
Zusätzlich kann ein Tiefgaragenabstellplatz für € 23.000 erworben werden.
Ausstattung
Parkett Eiche massiv, Zentralheizung, Einbauküche mit Bosch Geräten, Westbalkon/-terrasse, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Tiefgarage, Gästeparkplätze, separater Fahrradraum, Kinderwagenraum, Kinderspielplatz, Pultdach, Massiv, Bergblick
Lage und Anbindung
Oberhalb der Anlage befindet sich direkt die IVB Bushaltestelle Kalkofenweg mit den Linien A, 501, 503 und dem Nightliner 502N. Fünf Gehminuten entfernt befindet sich der Novapark mit verschiedenen Dienstleistungsangeboten wie MPreis, Baguette, Apotheke, diverse Arztpraxen und Friseur. Ebenfalls zu Fuß erreichbar sind Kinderkrippen, Kindergarten und Volksschule Arzl.