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Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

53,54 m2

Wohnfläche

Preis

€ 298.000

Betriebskosten:
€ 117,45
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Etagenheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1943
Keller
20 m2 
HWB (kwh/m2a)
122.2
HWB-Klasse
D
Bautyp
Gebraucht/Gepflegt
Anzeigen-ID
321759
Aktualisiert am
30.03.2024
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_353514_1105
Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung

Diese charmante Wohnung im beliebtem Stadtteil Pradl ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem stilvollem Wohnraum sind. 

Sie befindet sich der Gumpstraße 18, eines 1943 wieder aufgebauten Gebäudes im EG, und ist in Vorraum, zwei Zimmer, Abstellraum, Küche und Bad (im Uhrzeigersinn) eingeteilt.

 Die Fenster und Böden sind etwas in die Jahre gekommen und sind Renovierungsbedürftig.

Die Küche ist mit einer Einbauküche und allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und diese in der angrenzenden Essecke genießen.

Das Badezimmer wurde neu renoviert und ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über eine zeitlose Gestaltung. Dank der eigenen Gastherme haben Sie zudem die Heizkosten selbst in der Hand.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand (bis auf Fenster und Böden) und garantiert Ihnen ein stressfreies Wohnen. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die Ihnen Privatsphäre bieten.

Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an Bus und Straßenbahn sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt von Innsbruck. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Einkaufszentren sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.

Hier finden Sie Ruhe und Erholung, aber auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Die atemberaubende Natur Tirols lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen oder Skitouren ein.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Anna und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap