5Zimmer |
100,4 m2Wohnfläche |
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Die Wohnung wurde vor 6 Jahren in eine 5-Zimmerwohnung mit 3 Kinderzimmern umgebaut. Sie ist ideal für Familien oder auch für eine Studenten-WG.
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das WC ist separat. Der 10m²-Balkon, der in Richtung Westen zeigt, bietet einen herrlichen Blick auf den liebevoll gestalteten Gemeinschaftsgarten und die dahinter liegenden Freiflächen. Ein kleines Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Böden aus Laminat, Parkett bzw. Fliesen/Feinstein sind sehr pflegeleicht. Die einbruchsichere Eingangstüre kann mit Schlüssel, Fingerabdruck oder Code geöffnet werden.
Die Wohnung verfügt auch während der Wintermonate über ein angenehmes Raumklima, obwohl nur ein Raum beheizt wird. In den anderen Räumen wären aber Heizkörper vorhanden.
Die Wohnung liegt in einer 1976 errichteten WEG-Anlage, die vor ca. 10 Jahren bereits umfassend saniert und thermisch adaptiert wurde (Fenstertausch; Fassadendämmung; Dacherneuerung). Die Lifte wurden erst im letzten Jahr erneuert. Zwischenzeitlich wurde wieder eine beträchtliche Investitionsrücklage angespart. Neben einem großzügig gestalteten Innenraum bietet die Anlage auch drei Abstellbereiche für Fahrräder (2 davon versperrt) sowie einen Trockenraum.
Die Lage der Wohnung bietet viele Vorzüge. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lebensmittelgeschäft sowie diverse andere Dienstleister. Mehrere Spielplätze und ein Sportplatz liegen in unmittelbarster Umgebung; Innenstadt und Autobahn sind in kurzer Zeit erreichbar.
Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Tiefgaragenbox anzukaufen.