3Zimmer |
85,06 m2Wohnfläche |
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Barrierefreie Ruheoase!
Perfekt für ein Pärchen, kleine Familie oder als Anlage - top Vermietbarkeit!
Durch den rollstuhlgerechten Zugang (eigene Haustüre) und die Einteilung der Wohnung ist sie bestens geeignet für Personen mit Einschränkung.
Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Durch die Lage und die Ausrichtung nach Süden, genießen Sie die Ruhe und die Sonne von früh bis spät.
Diese helle, gemütliche Perle besteht nach dem Eingangsbereich (Diele) mit reichlich Platz für Ihre Garderobe, aus einem Badezimmer mit Dusche, einer separaten Toilette, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Abstellraum, einem großzügig gestalteten Wohnraum mit Essbereich und Zugang zum ca. 14 m² großen Balkon - Hier können Sie die Seele baumeln lassen und gemütlichen Abenden mit Ihren Liebsten steht nichts mehr im Wege.
Vom Wohnraum führt ein Durchgang zur vollausgestatteten Küche.
Beheizt wird mit einer Öl- Zentralheizung. Für zusätzliche Wärme sorgt ein gemauerter Ofen im Wohnraum. Alle Fenster sind aus Holz- Aluminium (3- fach verglast). Das Haus wurde 2011 gedämmt und für Ihr Warmwasser ist eine Photovoltaikanlage in Planung.
Für Ihr Fahrzeug können Sie ein eigenes Carport Ihr Eigen nennen. Ein geräumiges Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
Fakten:
- 3 Zimmerwohnung EG, ca. 85 m²
- sehr hell und ruhig
- behindertengerecht
- Südbalkon 13,53 m²
- Bad mit Dusche
- separates WC
- Abstellraum
- Zentralheizung + Kachelofen
- Kellerabteil ca. 9 m²
- eigenes Carport
- allgemeine Räume
- Kinderspielplatz
Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 83 31. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap