Charmante Garçonnière in Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

41 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 780

Miete pro m2:
€ 15,13
Netto-Kaltmiete:
€ 626,50
Kaltmiete:
€ 780
Betriebskosten:
€ 153,50
Einmalkosten:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Grundstücksgröße
41,41 m2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Balkon
9.01 m2
Abstellraum
Ja
Stellplätze Gesamt
1
HWB (kwh/m2a)
67,2
HWB-Klasse
C
Baujahr
2000
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
296667
Aktualisiert am
06.12.2022
Externe ID
justimmo_342200_962/15941
s REAL Innsbruck
Name: Lorenz Sigl
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 - 26353
  +43 664 8347815
Charmante Garçonnière in Innsbruck

Überblick:

  • Schöne 1-Zimmer-Wohnung  mit ca. 41,41 m² WFL 
  •  Großzügiger West-Balkon mit insgesamt ca. 9,01 m²
  •  Beliebte Wohnlage - gute Infrastruktur
  •  Baujahr ca. 2000
  •  Stilvolles Interieur (hochwertige Küche, gepflegter Boden, Bad mit schönen Fliesen - möblierte Einrichtung) 
  •  1 x Schlafzimmer / Wohn-Essraum, Küche, Vorraum, Badezimmer mit WB, Toilette, Badewanne und Waschmaschine
  •  Fußbodenheizung - Zentral
  •  Mehrfach verglaste Fenster inkl. Rollläden
  •  Gepflegter Außenbereich 
  • 1 x Tiefgaragenstellplatz
  •  HWB 67,2 kWh/m²a

Miete gesamt € 780,--
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag oder Plan)

Zusätzlich anfallende Kosten:
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungshonorar: 1 Bruttomonatsmieten zzgl. USt bis zu einer Mietdauer von 3 Jahren
- Kosten für die Mietvertragserrichtung

Lage:
In attraktiver Lage in Hötting / Innsbruck mit westlicher Ausrichtung, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, steht diese gut situierte Immobilie zur Vermietung. Die beliebte Wohnlage bietet eine gute Infrastruktur, hier befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheke, Bäckerei, sowie Schule, Kindergarten, Banken, Kirche und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, sowie eine perfekte Anbindung für sportliche Aktivitäten. 

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Lorenz Sigl, BA Immobilientreuhänder
05 0100 - 26353
0664 834 78 15
lorenz.sigl@sreal.at


Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at.

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Kranebitter Alle / Innsbruck

Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Wasch-/Trockenraum
  • Lift
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen

Lageinformation

  6020 Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Name: Lorenz Sigl
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
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Telefon:   +43 (0)5 0100 - 26353
  +43 664 8347815
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