Die beste Adresse von Innsbruck! Maria-Theresien-Straße!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

77  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Balkon
4.34 m2
HWB (kwh/m2a)
69
HWB-Klasse
C
FGEE
1,87
FGEE-Klasse
D
Anzeigen-ID
294283
Aktualisiert am
01.12.2022
Externe ID
justimmo_356267_2492
Harald Knoll Immobilien
Name: Harald Knoll
Adresse: Sillgasse 15
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 35 90 03
  +43 664 83 85 207
Die beste Adresse von Innsbruck! Maria-Theresien-Straße!

In der Maria-Theresien-Straße, mit direkter Sicht auf den Landhausplatz gelangt diese einzigartige Wohnung mit ca. 77 qm Wohnfläche mit zusätzlichem Balkon zum Verkauf.

Die prominente Adresse sowie die unverbaubare Aussichtslage nach Süd-Ost auf den Landhausplatz und der Balkon bieten eine hohe Lebensqualität im Zentrum von Innsbruck.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und ist mittels eines Personenlift erschlossen. Weiters wurde die Wohnung vor ca. 20 Jahren generalsaniert.

Zurzeit ist die Wohnung wie folgt eingeteilt:

Eine 2 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad mit WC sowie einer separaten Garconniere ebenfalls mit Küche Bad und WC.

Die Wohnung wird mittels Elektroheizung beheizt. Die aktuellen monatlichen Stromkosten sind ca. € 140,00. (inkl. Heizung)

Das Wohnhaus wurde im Jahre 1954 errichtet.

Die aktuellen monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 191,00 brutto.

Der aktuelle Rücklagenstand beläuft sich auf ca. € 139.000,00.

Derzeit sind keine größeren Investitionen laut Auskunft der Hausverwaltung (WE) geplant.

Die Verhandlungsbasis beträgt € 550.000,00 - es werden aber Kaufanbote in der Höhe von € 500.000,00 entgegen genommen.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Weitere Merkmale

  • Heizung: Andere
  • Lift

Lageinformation

  6020 Innsbruck

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Harald Knoll Immobilien
Name: Harald Knoll
Adresse: Sillgasse 15
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 35 90 03
  +43 664 83 85 207
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