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Sonnige 3-Zi-Wohnung • 26 m² Balkon • Höttinger Au

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Höttinger Auffahrt

3

Zimmer

82 m2

Wohnfläche

Preis

€ 590.000

Einmalkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %
Vertragserrichtungskosten: 2,0 %
keine Maklerprovision!
Preis Stellplatz:
€ 25.000
Tiefgarage
Stockwerk
4. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
2009
Balkon
26,00 m2 
Keller
2,7 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
32,9
HWB-Klasse
B
FGEE
0,72
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
292763
Aktualisiert am
29.10.2023
Ablaufdatum
17.11.2023

Sehr gut geschnittene, südwestseitige 82 m2 Wohnung mit zwei großen Balkonen in top Lage! Privatverkauf ohne Provision! 

Über das gepflegte Treppenhaus mit Lift ist das Apartment barrierefrei erreichbar. 

Die großzügige und lichtdurchflutete Wohnküche ist das Herz der Wohnung und bietet Zugang zum gemütlichen südseitigen und weitläufigen westseitigem Balkon. 

Beide Schlafzimmer haben ebenfalls Balkonzugang und bieten ausreichend Platz. Gut ausgestattetes und gepflegtes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch, ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum runden das Wohngefühl ab. 

Die Böden sind Parkett in Buch sowie Fliesen in den Bädern. Die Fenster haben Außenjalousien zur Beschattung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein zusätzlich erwerbbarer Tiefgaragenplatz.

Die 5-stöckige Wohnanlage (Baujahr 2009) ist gut erhalten und hat hohe Rücklagen. Sie ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr (Tram, Bus) angebunden und in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrum West, Schwimmbad Höttinger Au sowie mehreren Lebensmittelgeschäften.

 

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.