Zentrale 3-Zimmer Wohnung in Pradl / Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

47  m2

Wohnfläche

Preis

€ 377.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Balkon
5.6 m2
HWB (kwh/m2a)
58,1
HWB-Klasse
C
Baujahr
1993
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
292033
Aktualisiert am
01.09.2022
Externe ID
justimmo_342200_962/15733
s REAL Innsbruck
Name: Lorenz Sigl
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 - 26353
  +43 664 8347815
Zentrale 3-Zimmer Wohnung in Pradl / Innsbruck

Überblick:

  • 3-Zimmer Wohnung mit Potential ca. 46,5 m² anrechenbare Nutzfläche
  • Sonniger nach Osten ausgerichteter Balkon ca. 5,6 m²
  • Zentrumsnahe mit guter Verkehrsanbindung 
  • Blick in den Innenhof im begehrten Anlegerviertel - Pradl/ Innsbruck
  • Kreativ gestaltbarer Wohnraum für den Käufer 
  • Durchdachte, zeitgerechte Raumaufteilung  
  • 3 Zimmer, Küche / Essraum, Badezimmer mit WB, WC, Badewanne mit integrierter Duschfunktion, Spiegel - Unterbauschrankkonstruktion
  • Mehrfachverglasung für präventiven Lärmschutz
  • Gepflegt und instandgehaltener Außenbereich 
  • Baujahr 1993 - Wohnungseigentum 
  • HWB 58,1 kWh/m²a lt. Energieausweis vom 12.12.2023
  • Kaufpreis Wohnung € 377.000,--
  • Kaufpreis Duplex AP € 18.000,--

Kaufpreis gesamt € 395.000,--
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Plan oder Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)

Sie wünschen eine unverbindliche & kostenlose Beratung für den Kauf des gegenständlichen Objekts?
Gerne vereinbart s REAL eine unverbindliche Finanzierungsberatung mit den Wohnbauspezialisten der Tiroler Sparkassen.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren bonitätsstarken vorgemerkten Suchkunden, durch unserer langjährig aufgebautes Bankennetzwerk, präsentieren zu dürfen. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Beabsichtigen Sie mit dem Kauf dieser Immobilie zugleich den Verkauf einer anderen, begleiten wir Sie sehr gerne mit unserem Rundum-Service und erstellen für Sie ein attraktives und maßgeschneidertes Gesamtkonzept.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Lorenz Sigl, BA
lorenz.sigl@sreal.at
T +43 5 0100 – 26353

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Pradl / Innsbruck

Weitere Merkmale

  • Bad mit Badewanne
  • Heizung: Gas
  • Lift
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Osten

Lageinformation

  6020 Innsbruck

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Name: Lorenz Sigl
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
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