Renovierter Eigentumstraum in Saggen

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

52  m2

Wohnfläche

Preis

€ 450.000

Nebenkosten:
€ 115,17
Einmalkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintrag: 1,1% vom Kaufpreis Vertragserrichtung: nach Vereinbarung
Badezimmer
1
Baujahr
1941
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
290731
Aktualisiert am
10.08.2022
Externe ID
Meilenstein_JW2416
Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Julia Woldan
Adresse: Maria-Theresien-Straße 34
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  0664 1491518
Renovierter Eigentumstraum in Saggen

Diese frisch sanierte 2 Zimmerwohnung ist ab sofort verfügbar.

Die Aufteilung: Man betritt die Wohnung über den geräumigen Flur, der genug Platz für eine Garderobe bietet von dort aus gelangt man in alle Räume.
Das Badezimmer wurde aufwendig saniert und verfügt über eine Begehbare Dusche, große Ablageflächen, einen Waschmaschinenanschluss, Fenster und ein WC.

Die Küche besticht mir ihrem Landhausstil und offener Aufteilung. Das Schlafzimmer ist sehr hell und geräumig mit Blick in den grünen Innenhof. Absolutes High Light dieser Wohnung ist das Kaminzimmer welches zu gemütlichen Abenden einladet.

Die Wohnung hat laut Nutzwertgutachten eine Fläche von 52,9m², laut Naturmaß hat die Wohnung eine Fläche von 57 m².

Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé bzw. bekommen Sie auf Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. 

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Lage:
INFRASTRUKTUR

Flughafen 04,78 km
Fernbahnhof 01,33 km
Autobahn 02,27 km
Bus 00,06 km
Kindergarten 00,30 km
Grundschule 00,39 km
Hauptschule 21,10 km
Realschule 00,74 km
Gymnasium 00,46 km
Zentrum 01,66 km
Supermarkt 01,14 km
Gaststätten 00,07 km

Ausstattung:
Wohnzimmer:
Fußbodenheizung
3x Netzwerkverkabelung
3x TV Vorrichtung
Digitale Fußbodensteuerung
Led Beleuchtung dimmbar
Kaminofen offen
Fensterbank aus Granit
Dreifachverglasungen
Vorbereitung Raffstore oder Rollläden
Türzarge aus Cortenstahl mit Büffelwachs

Schlafzimmer:
Fußbodenheizung
1x Netzwerkverkabelung
1x TV Vorrichtung
Digitale Fußbodensteuerung
Led Beleuchtung
Fensterbank aus Granit
Dreifachverglasungen
Vorbereitung Raffstore oder Rollläden
Zugang zur Küche und Loggia
Landhaustüren Holz mit Türabsenkdichtung

Küche:
Fußbodenheizung
Digitale Fußbodensteuerung
Led Beleuchtung
Dreifachverglasungen
Vorbereitung Raffstore oder Rollläden
Zugang zum Gang und Loggia
Landhaustüren Holz mit Türabsenkdichtung
Maß Küche im Landhausstiel inkl. Geräte

Badezimmer:
Wände Flächenbündig verputzt
Flächenbündiger Spiegel eingearbeitet in die Wand
Ganzkörperspiegel hinter der Türe
Fußbodenheizung
Digitale Fußbodensteuerung
Led Beleuchtung dimmbar
Nischenbeleuchtung in der Dusche
Fensterbank aus Feinsteinzeug
Dreifachverglasungen
Vorbereitung Raffstore oder Rollläden
Landhaustüren Holz mit Türabsenkdichtung
Badmöbel im Landhausstiel inkl. Landhausarmatur aus Messing und Granitplatte
Höhenverstellbares WC
Schiebetüre aus Glas

Gang
Zentrale Digitale Fußbodensteuerung
Hauseingangstüre im Landhausstiel mit Türabsenkdichtung Brandschutz
Led Beleuchtung
Sprechanlage
Digitaler Türspion
Sämtliche m² Angaben beziehen sich auf das Nutzwertgutachten.
Zu den Betriebskosten kommen zusätzlich Heizkosten, Stromkosten und die Kosten für die Warmwasseraufbereitung.
In den nächstem Jahren kann es zu zusätzlichen Kosten kommen zur Sanierung des Hauses.

Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Boden: Parkett
  • Heizung: Gas
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen

Lageinformation

  6020 Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Julia Woldan
Adresse: Maria-Theresien-Straße 34
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  0664 1491518
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